Kontakt na makléře:
Eliška Hanslová
Mobil.: +420 800775577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Swiss Life Select Reality
Pobřežní 620/3
186 00 Praha
Tel.: 800 775 577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Web: swisslife-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Holice (okres Pardubice) |
| Ulice: | Holubova |
| Kategorie: | Areál pro podnikání |
| Evidenční číslo: | 25688 |
| Poslední editace: | 29.06.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 8 499 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji udržovaný multifunkční dům, který představuje ideální příležitost pro stabilní investici s okamžitým výnosem bez dalších starostí.
Objekt je rozdělen na dvě samostatné, plně funkční části:
Komerční část (pravé strany nemovitosti) o rozloze 179 m: zavedená a plně vybavená hospoda s krbovými kamny a venkovní zahrádkou. Komerční prostor má spolehlivého nájemce, který má v případě zájmu nového majitele velký zájem v dlouhodobém pronájmu pokračovat.
Bytová část (levá část nemovitosti) o rozloze 74 m: Útulný a kompletně zařízený byt s kuchyní (oddělenou cihlovým barem), obývacím pokojem s vlastními krbovými kamny a samostatnou ložnicí. Byt je rovněž obsazen bezproblémovým nájemníkem, který by rád v nájmu zůstal.
VÝHODY: Nemovitost generuje stabilní duální příjem od prvního dne po převodu, aniž byste museli okamžitě hledat nové podnájemníky nebo řešit rekonstrukce. Díky samostatným vchodům se provoz hospody a bydlení navzájem nijak neruší.
Nemovitost je vhodná jak na čistou investici, tak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání/pronájmu.
Pro více informací o výnosech z nájmů nebo pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej stavebního pozemku Líbeznice