Vložit nový nebo upravit
Rodinný dům se čtyřmi pronajatými jednotkami 2 nebytové prostory, ul. Politických Vězňů, Říčany, Praha-východ
Kontakt na makléře:
Heyrovský Tomáš
Tel.: +420 775 604 775
Mobil.: +420 606 668 704
E-mail: theyrovsky
agenareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
AGENA Reality s.r.o
Pod radnicí 1328/1
150 00 Praha - Košíře
Tel.: +420 775 604 775
E-mail: agenaagenareality.cz
Web: www.agenareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Říčany (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Politických vězňů |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 21302 |
| Poslední editace: | 03.07.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 60 m2 |
| Cena: | 27 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | informace u RK, včetně provize |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit města Říčany, v ulici Politických vězňů, Praha-východ. Nemovitost představuje stabilní zdroj příjmů díky čtyřem bytovým jednotkám, které jsou dlouhodobě pronajaty stávajícím nájemníkům.
Rodinný dům je rozdělen na čtyři samostatné bytové jednotky a nabízí okamžitý výnos bez nutnosti hledání nových nájemců. Další významnou výhodou je možnost vybudování páté bytové jednotky v podkrovních prostorách, čímž lze dále zvýšit celkový výnos z nemovitosti.
Součástí prodeje je také samostatně stojící nebytový objekt na pozemku s vlastním vstupem. Prostor disponuje sociálním zázemím a dvěma samostatnými místnostmi. Je ideální pro využití jako kanceláře jedné společnosti, případně k pronájmu jednotlivých kanceláří více nájemcům.
Dům i nebytové prostory mají vlastní samostatné vstupy, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu využití. Na pozemku je k dispozici parkování pro dvě osobní vozidla.
Nemovitost se nachází v zavedené zástavbě rodinných domů v klidné a zároveň výborně dostupné části města. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a vlaková stanice je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Pravidelné vlakové spojení umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy během několika minut.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, sportovišť, plaveckého bazénu, kina Na Fialce a dalších služeb, které přispívají k vysoké atraktivitě lokality pro bydlení i pronájem.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající stabilní výnos, možnost dalšího rozvoje a dlouhodobé zhodnocení v jedné z nejlukrativnějších lokalit Říčan.
