Kontakt na makléře:
Adéla Luptáková
Mobil.: +420 606070888
E-mail: poptavky
slpartners.cz
Tuto nemovitost nabízí:

S&L a partners s.r.o.
Valdštejnská 381/6
Liberec
Tel.: +420 606065865
E-mail: info
slpartners.cz
Web: www.slpartners.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Žitná |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 01716 |
| Poslední editace: | 01.07.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 5 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Prodej moderního bytu 3+1 s lodžií a výhledem na Ještěd | 70 m | Liberec Rochlice, ul. Žitná
Hledáte byt, který spojuje moderní interiér, dostatek úložného prostoru a skvělou lokalitu?
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 70 m, lodžií a sklepní kójí v oblíbené liberecké čtvrti Rochlice, v ulici Žitná.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu s plastovými okny.
Díky pečlivé rekonstrukci nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších investic.
Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s dostatkem pracovního i úložného prostoru a vestavnými spotřebiči.
Kuchyně zůstává součástí prodeje stejně jako prostorné vestavěné skříně v chodbě.
Ostatní vybavení bude z bytu odvezeno, takže nový majitel získá prostor připravený k zařízení podle vlastních představ.
Velkou předností je také kompletně zrekonstruovaná koupelna se zděným jádrem, kvalitními obklady, vanou se sprchovou zástěnou a samostatná toaleta ve stejném moderním stylu.
V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce elektroinstalace, nové štuky a omítky, vyrovnání podlah i položení nových podlahových krytin. Praktické dispoziční řešení nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním na míru.
Z lodžie i oken bytu se otevírá krásný výhled směrem na Ještěd, který dodává bydlení příjemnou atmosféru během celého roku.
Základní informace
- dispozice 3+1
- užitná plocha 70 m
- lodžie
- sklepní kóje
- 2. nadzemní podlaží/ 1.patro
- revitalizovaný a zateplený panelový dům
- plastová okna
- zděné jádro
- moderní koupelna a samostatné WC
- nová elektroinstalace
- nové štuky a omítky
- nové podlahy
- kuchyňská linka na míru se spotřebiči
- vestavěné skříně na míru
- ústřední vytápění
- výhled na Ještěd
Měsíční náklady
- zálohy do SBD včetně vody a vytápění: cca 8.000,-Kč. (pro 4 osoby).
- elektřina: přibližně 3 500 Kč
Lokalita
Rochlice patří mezi nejvyhledávanější části Liberce díky ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, zdravotní středisko, lékárna i zastávky MHD. Okolí domu je upravené, plné zeleně a nabízí množství prostoru pro odpočinek i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost centra města i napojení na hlavní dopravní tahy.
Pokud hledáte byt, který nabízí moderně zrekonstruovaný interiér, praktickou dispozici, dostatek úložných prostor a výbornou lokalitu s krásným výhledem na Ještěd, rádi vám jej osobně představíme na prohlídce. Prodej louky