Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Zastávka (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | Hutní osada |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 83285 |
| Poslední editace: | 02.07.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 3 796 450 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej RD 2+kk se zahradou Zastávka u Brna (Po vnitřní rekonstrukci)
Hledáte samostatné bydlení s vlastní zahradou a rychlou dostupností do Brna (cca 25 min vlakem/autem)? Tento cihlový dům o zastavěné ploše 60 m prošel v roce 2023 rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Hlavní parametry a dispozice
Dispozice: 2+kk
Zahrada: 120 m ideální výměra pro relax, grilování a snadnou údržbu
Materiál: Cihla
Provozní náklady: Voda cca 500 Kč, elektřina 1 000 1 500 Kč při topení klimatizací
Rekonstrukce (2023) Vše podstatné uvnitř je hotové
Nové sítě: Kompletní rozvody elektřiny, vody, topení a odpadů
Okna a stropy: Nová plastová okna s trojsklem pro skvělou izolaci hlukovou i tepelnou. Zateplené sádrokartonové podhledy.
Izolace a sucho: Speciální zateplené podlahy. Dům byl z čelní strany podřezán a nemovitost má dostatečnou hydroizolaci.
Interiér: Nová kuchyňská linka se spotřebiči a kompletně nová koupelna
Vytápění a technologie
Vše funguje na elektřinu. V domě je instalována výkonná klimatizace, která v zimě slouží jako velmi úsporné tepelné čerpadlo a v létě prostor chladí. K dispozici je také elektrokotel.
Stav exteriéru a budoucí investice (Zohledněno v ceně)
Vnější stav budovy dává možnost rozložit si zbývající investice v čase:
Fasáda: Zbývá dokončit fasáda/zateplení z čelní strany.
Střecha: Stávající střešní krytina plní svou funkci, během následujících let však bude potřeba její celková rekonstrukce.
Ideální alternativa k brněnským bytům pro ty, kteří chtějí soukromí a vlastní zahradu bez nutnosti okamžitých investic do interiéru.
Prohlídky jsou možné po domluvě, s financováním rádi pomůžeme. Pronájem bytu 3+kk České Budějovice