Kontakt na makléře:
Ing. Petr Tauš
Mobil.: 605 040 701
E-mail: ptaus
hvbreal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

HVB Real Estate s.r.o.
Korunní 1310/56
120 00 Praha - Vinohrady
Tel.: 602 200 907
E-mail: info
hvbreal.cz
Web: www.hvbreal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Rybářská |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | N2617329 |
| Poslední editace: | 03.07.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 71 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | Cena na vyžádání |
Nabízíme světlý, prostorný byt 2+1 v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna - na ulici Rybářská. Byt o celkové ploše 71,8 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrevitalizovaného cihlového domu s výtahem, k bytu dále náleží komora (1m2) a sklep (4m2).
Jižní orientace a velkorysé místnosti dodávají bytu vzdušnost a příjemnou atmosféru. Díky své dispozici nabízí komfortní bydlení i možnost případné budoucí úpravy na 3+kk.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí (včetně veškerých rozvodů inženýrských sítí) v roce 2011, je ve velmi dobrém stavu k okamžitému nastěhování. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel instalovaný v roce 2024.
Nízké měsíční náklady na provoz bytu.
Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra a to jak MHD tak i pěšky. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, restaurace, obchody, zeleň pro odpočinek i multifunkční hřiště ve vnitrobloku. Milovníci aktivního trávení volného času ocení také nedalekou cyklostezku a nově vybudovanou náplavku, která vybízí k procházkám, sportovním aktivitám i příjemnému odpočinku podél řeky.
Rezidentní parkování je možné v modré zóně přímo u domu.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.