Vložit nový nebo upravit
Mixed-Use Property for Sale | Residential & Commercial | 769 m Plot | Double Garage | Prague 6 Such
Kontakt na makléře:
Lucie Skalická
Mobil.: +420 734767767
E-mail: lucie.skalicka
rkevropa.cz
Tuto nemovitost nabízí:
EVROPA realitní kancelář
Václavské nám. 806/62
110 00 Praha 1
Tel.: +420 734525525
E-mail: podporarkevropa.cz
Web: www.rkevropa.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 6 - Suchdol |
| Ulice: | Armádní |
| Kategorie: | Areál pro podnikání |
| Evidenční číslo: | 991334 |
| Poslední editace: | 30.07.2026 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | E - Nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 25 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nemovitost je nabízena jako smíšený komerční objekt s flexibilním využitím pro sídlo společnosti, kanceláře, showroom, ordinaci či jiné podnikatelské aktivity, včetně vlastního bydlení.
Energeticky úsporný objekt 8+1 umožňuje flexibilní rozdělení jednotlivých podlaží podle provozních potřeb budoucího vlastníka.
Součástí domu jsou dva balkony, terasa a plně zateplené podkroví, .
Suterén představuje hodnotné provozní zázemí s dílnou, technickým zázemím, samostatnou vytápěnou místností vhodná jako kancelář,/ateliér/klientské pracoviště.. Přímý vstup z garáže i dostatek úložných skladových prostor zvyšují komfort každodenního provozu.
Celková užitná plocha včetně příslušenství (garáž, sklepy apod.) činí 400 m. Čistá užitná plocha hlavních obytných prostor je 196,05 m (bez balkonů, chodeb, schodišť, suterénu, dvojgaráže a terasy). Exteriér doplňují dva balkony o celkové výměře 17,5 m a terasa o ploše 27,5 m.
Na pozemku je k dispozici dvojgaráž, další dvě krytá parkovací stání pod pergolou a prostor pro další parkování, což představuje významnou výhodu pro zaměstnance i klienty.
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Geminox THRs (instalace 2022) s dálkovým ovládáním a zásobníkem TUV o objemu 400 l. Záložním zdrojem je samostatný bojler. Objekt disponuje tříprůduchovým komínem pro kondenzační kotel, vnitřní i venkovní krb.
Měsíční náklady na elektřinu a plyn činí 8 940 Kč.
Součástí technického vybavení je také automatický závlahový systém napojený na retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 30 m. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a zabezpečen systémem s napojením na pult centralizované ochrany (PCO). Pronájem kanceláře Hradec Králové
