Prodej, Areál pro podnikání, Ústí nad Labem

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Helena Dlouhá Škutová
Tel.: 775 222 382
Mobil.: 775 222 382
E-mail: hdlouhadumrealit.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariatdumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz

Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům s komerčním prostorem a třemi byty na ulici Hrbovická, Ústí nad Labem - Předlice.

Jedná se o rohový cihlový dům, dvoupodlažní a podsklepený, v dobrém technickém stavu. V přízemí se nachází bývalá restaurace/hospoda se zázemím - celková plocha nebytových prostor činí cca 220 m2. V patře jsou tři bytové jednotky vhodné k pronájmu. Zastavěná plocha domu je 250 m2, celková podlahová plocha cca 350 m2. Pozemek o výměře 425 m2 zahrnuje i zahradu cca 170 m2. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez věcných břemen a bez omezení vlastnického práva.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod s rozvodem studené i teplé vody, kanalizaci a elektřinu 230 V. Vytápění je ústřední dálkové. Plyn zaveden není, přípojka je však k dispozici přímo přes ulici.

Investiční potenciál: přízemí přímo vybízí k obnovení provozu restaurace, vývařovny nebo hospody - hustá okolní zástavba a blízká průmyslová zóna zajišťují stálou poptávku. Byty v patře přinášejí pravidelný nájemní příjem. Nemovitost je ideální jak pro investora, tak pro podnikatele, který chce dole provozovat vlastní živnost a byty pronajímat.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - zastávka autobusu i trolejbusu přímo u domu, centrum Ústí nad Labem a hlavní vlakové nádraží pár minut jízdy, rychlé napojení na dálnici D8 (Praha cca 50 min, Drážďany cca 40 min). V docházkové vzdálenosti obchody, základní škola a občanská vybavenost, nedaleko hypermarket Globus.

Kupujícím rádi zajistíme financování včetně hypotéky. Pro bližší informace a termín prohlídky mě kontaktujte.

Reality Škutovi váš partner v Realitách Ev. číslo: 657169. Energetický štítek: G

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Areál pro podnikání, Ústí nad Labem Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: