Jedinečná investiční příležitost: Stavební pozemek 1 576 m² pro výstavbu až 3 bytových jednotek

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jedelský Luboš
Mobil.: +420 775026455
E-mail: jedelskyrkbohemia.eu

Tuto nemovitost nabízí:

RK BOHEMIA s.r.o.
náměstí 14. října 1307/2
150 00 Praha - Smíchov
Tel.: +420 775026455
E-mail: jedelskyrkbohemia.cz
Web: www.rkbohemia.cz

Prodej stavebního pozemku Šestajovice na Eurobydleni.cz

Hledáte ideální místo pro realizaci ziskového developerského projektu nebo velkorysé rodinné sídlo v těsné blízkosti Prahy?

Nabízím Vám exkluzivně atraktivní stavební pozemek o výměře 1 576 m² v dynamicky se rozvíjející a velmi žádané obci Šestajovice.

Šestajovice představují jednu z nejvyhledávanějších destinací pro rezidenční bydlení v příměstské oblasti hlavního města. Nabízejí dokonalou kombinaci klidného prostředí, rostoucí občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti.

Klíčové parametry pozemku:
- Celková výměra: 1 576 m²
- Tvar a terén: Ideální obdélníkový půdorys na mírně svažitém terénu, který umožňuje velmi přímočaré a efektivní projektové řešení bez kompromisů.
- Inženýrské sítě: Pozemek je kompletně zasíťován a připraven ke stavbě. Přípojky vody, kanalizace i elektřiny jsou již vybudovány přímo na pozemku, což budoucímu majiteli šetří značné finanční prostředky i drahocenný čas.

Maximální vytěžitelnost dle územního plánu (B1 Nízkopodlažní bydlení):
Obrovskou devizou tohoto pozemku je jeho naprosto jasná a bezproblémová legislativní situace. Dle platného územního plánu spadá do kategorie B1, která umožňuje výstavbu rodinného domu s maximálně 3 bytovými jednotkami (podmíněno výměrou nad 1 500 m², kterou tento pozemek s rezervou splňuje).
- Max. zastavěnost: 30 % (poskytuje velkorysých až 472 m² pro zastavěnou a zpevněnou plochu, s dostatkem prostoru pro zahradu).
- Max. výška stavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví.

Proč je to výjimečná příležitost pro developery?
- Okamžitý start: Díky hotovým přípojkám odpadá zdlouhavé budování infrastruktury. Vstupní náklady a časová náročnost přípravy staveniště jsou tak minimální.
- Právní jistota: Regulativ B1 je jednoznačný. Pozemek přesahuje zákonný limit pro výstavbu 3 bytových jednotek, což zaručuje plynulý průběh schvalovacích procesů.
- Vysoká poptávka: Poptávka po novém bydlení těsně za hranicí Prahy neustále roste. Šestajovice zaručují, že postavené domy či byty nezůstanou prázdné a najdou svého kupce velmi rychle.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou investiční příležitost s jasnou vizí návratnosti.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodej chaty Rabyně

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Jedinečná investiční příležitost: Stavební pozemek 1 576 m² pro výstavbu až 3 bytových jednotek Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: