Prodej rodinného domu 487 m2, Třebechovice pod Orebem

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Heyrovský Tomáš
Tel.: +420 775 604 775
Mobil.: +420 606 668 704
E-mail: theyrovskyagenareality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

AGENA Reality s.r.o
Pod radnicí 1328/1
150 00 Praha - Košíře
Tel.: +420 775 604 775
E-mail: agenaagenareality.cz
Web: www.agenareality.cz

Hledáte nemovitost s jedinečnou atmosférou, historií a mimořádným potenciálem?

K prodeji nabízíme prvorepublikovou vilu situovanou v klidné vilové čtvrti v Třebechovicích pod Orebem. Dům si dodnes zachovává charakter své doby a představuje ideální příležitost pro nového majitele, který mu prostřednictvím citlivé rekonstrukce navrátí původní eleganci a noblesu.

Vila je v původním stavu před rekonstrukcí, díky čemuž nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát reprezentativním rodinným sídlem, vícegeneračním domem nebo zajímavou investiční nemovitostí.

Obytná plocha domu činí přibližně 436 m2. V 1. NP se nachází dispozice 4+0 s terasou a přímým vstupem na zahradu a dále 2+kk, rovněž s terasou a vstupem na zahradu. Ve 2. NP je bytová jednotka 3+1 s terasou a vstupem na půdu.

Další potenciál nabízí podkroví, kde je možné vybudovat novou bytovou jednotku o dispozici 3+kk. Prostorný sklep s garáží lze podle potřeb budoucího majitele využít či přestavět například na vinotéku, domácí wellness, technické zázemí, ordinaci, kanceláře nebo další praktické prostory.

Také přízemí domu díky své dispozici umožňuje vytvoření ordinace, kanceláří či ateliéru. Celkové uspořádání nemovitosti tak poskytuje značnou flexibilitu a prostor pro nejrůznější způsoby využití.

Vila stojí na rozlehlém pozemku o výměře 2.452 m2. Součástí pozemku je také menší domek, který může sloužit jako zahradní domek, dílna, prostor pro uskladnění zahradního nábytku a vybavení, zázemí pro práci na zahradě nebo příjemné místo k odpočinku.

V zadní části pozemku je navíc možné vybudovat další menší objekt, například pro podnikatelské nebo rekreační využití či jako rozšíření stávajícího obytného prostoru.

Výjimečnou součástí celé nemovitosti je rozlehlá zahrada. Na pozemku o velikosti 2.452 m2 se nachází původní bazén a díky vzrostlým stromům nabízí zahrada vysokou míru soukromí a atmosféru klidného lesního parku.

Budoucí majitel zde může vytvořit elegantní zahradu s moderním bazénem, romantický park s příjemnými zákoutími pro odpočinek nebo prostor doplnit další budovou určenou například k rekreačním či wellness účelům.

Velkou předností je také lokalita. V bezprostředním okolí jsou k dispozici obchody, školy, školky, koupaliště i sportoviště. Nechybí autobusové ani vlakové spojení a do Hradce Králové se autem dostanete během několika minut. Z horních pater vily se navíc otevírá krásný výhled do okolí.

Tato prvorepubliková vila s velkorysým pozemkem představuje nejen zajímavou nemovitost, ale především příležitost vytvořit výjimečné místo pro bydlení, podnikání či investici a zároveň navázat na charakter a eleganci její historie.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rodinného domu 487 m2, Třebechovice pod Orebem Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: