Vložit nový nebo upravit
Výrobní a skladovací areál Košťany | kanceláře, sklady, pozemky 17 472 m | rozvojová plocha cca 4 54
Kontakt na makléře:
Jiří Švec
Mobil.: +420 605810888
E-mail: jiri.svec
rkevropa.cz
Tuto nemovitost nabízí:
EVROPA realitní kancelář
Václavské nám. 806/62
110 00 Praha 1
Tel.: +420 734525525
E-mail: podporarkevropa.cz
Web: www.rkevropa.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Košťany (okres Teplice) |
| Ulice: | Kamenný Pahorek |
| Kategorie: | Výrobní prostory |
| Evidenční číslo: | 992601 |
| Poslední editace: | 27.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | právní servis a odměna rk |
Podrobný popis:
Výrobní a skladovací areál Košťany | pozemky 17 472 m | rozvojová plocha cca 4 540 m
Nabízíme k prodeji účelený výrobní a skladovací areál v lokalitě JeníkovKošťany u Teplic. Areál na pozemcích o celkové výměře **17 472 m** propojuje výrobní a skladovací prostory, administrativní zázemí a rozsáhlé manipulační plochy. Významnou součástí nabídky je **volná rozvojová plocha cca 4 540 m**. Nemovitosti jsou evidovány na LV 327 v k. ú. Oldřichov u Duchcova a LV 795 v k. ú. Košťany a tvoří jeden funkčně propojený průmyslový celek.
Pozemky celkem: 17 472 m. Administrativa: 292,37 m. Kryté sklady: 1 276,55 m. Polootevřený sklad: 688,50 m. Výrobní hala: 1 202,55 m. Užitná plocha uvedených prostor celkem: 3 459,97 m. Rozvojová plocha: cca 4 540 m
Areál nabízí praktickou kombinaci výroby, skladování a administrativního zázemí. Administrativní část zahrnuje kanceláře, šatny, sociální zázemí a prostory bývalých laboratoří. Na ni navazují kryté sklady, polootevřený sklad, garážové a další provozní prostory.
Výrobní část o výměře 1 202,55 m byla využívána pro výrobu suchých maltových směsí a částečně se zde nachází související výrobní technologie a sila. Jejich další využití bude záviset na potřebách nového vlastníka.
Manipulační plochy a nákladní doprava.
Velkou výhodou jsou rozsáhlé zpevněné vnitřní plochy, které poskytují prostor pro zásobování, manipulaci, parkování, pohyb nákladních vozidel i venkovní skladování.
Areál je přístupný pro nákladní dopravu a svou dispozicí je vhodný pro každodenní výrobní, skladovací nebo logistický provoz.
Rozvojová plocha cca 4 540 m
Jedním z hlavních potenciálů nemovitosti je volná plocha o výměře přibližně 4 540 m. Budoucímu vlastníkovi vytváří prostor pro další rozšíření areálu podle jeho podnikatelského záměru, vždy v souladu s územně-plánovacími podmínkami a příslušnými povoleními.
Průmyslový areál, je k okamžitému využití. Nevylučuje se modernizace některých částí, Týká se zejména administrativního zázemí a prostor bývalých laboratoří.
Výrobní část je stavebně přizpůsobena původnímu provozu. Konkrétní rozsah dalších úprav proto bude záviset především na zamýšleném způsobu využití novým vlastníkem.
Lokalita a využití
Areál se nachází na rozhraní Košťan a Oldřichova u Duchcova v okrese Teplice, v regionu s dlouhodobou průmyslovou tradicí. Odborný odhad Appraisio zmiňuje mezi budoucími faktory regionu také možný rozvoj v souvislosti s plánovanou těžbou lithia na Cínovci; tento faktor je však vhodné vnímat pouze jako potenciál dalšího rozvoje regionu.
Nemovitost může být vhodná jako výrobní nebo skladovací areál, výrobně-skladovací provoz, logistické či servisní zázemí nebo sídlo regionální společnosti.
Nabízí rovněž možnost pronájmu jednotlivých částí a postupného dalšího rozvoje.
Pokud hledáte **ucelený průmyslový areál s výrobními a skladovacími prostory, rozsáhlým provozním zázemím a především rezervou pro další rozvoj**, rádi vám nemovitost osobně představíme. Pronájem rodinného domu Orlová
