Kontakt na makléře:
Sabo Peter
Tel.: +420 608797321
Mobil.: +420 608797321
E-mail: sabo
openreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Slámova 12
61800 Brno
Tel.: +420 515535835
E-mail: info
openreality.cz
Web: www.openreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Šitbořice (okres Břeclav) |
| Kategorie: | Les |
| Evidenční číslo: | N041-2026-013 |
| Poslední editace: | 30.08.2026 |
| Cena: | 40 CZK / m2 |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji lesní pozemek o velkorysé výměře 4 819 m2 v katastrálním území Šitbořice (okres Břeclav, ORP Hustopeče).
Pozemek se nachází v vyhledávané lokalitě Jihomoravských úvalů v trati Torhely za Lichými, v těsném sousedství lesní cesty.
Hlavní přednosti:Výměra pozemku: 4 819 m2 (nadstandardní výměra na jedné parcele).
Lokalita: Šitbořice, okres Břeclav (ORP Hustopeče)
Typ pozemku: PUPFL pozemek určený k plnění funkcí lesa
Právní stav: Bez jakýchkoliv věcných břemen, zástavních práv či jiných omezení na LV.
POPIS POROSTU A CHARAKTERISTIKA:Pozemek se nachází na zvlněném svahu s převažující východní až severovýchodní expozicí.
Dle platného lesního hospodářského plánu (LHP 20202029) se jedná o uvolněnou přirozenou obnovu s redukcí výmladků.
Skladba dřevin: Habr (HB 60 %), Akát (AK 10 %), Lípa (LP 10 %), Dub zimní (DBZ 10 %), Bříza (BB 5 %) a Javor klen (KL 5 %).
Stav porostu: Velmi pestrá přirozená obnova s vysokým zastoupením tvrdého dřeva.
VYUŽITÍ A POTENCIÁL:Samovýroba palivového dřeva: Díky vysokému zastoupení habru, akátu a dubu představuje porost skvělý základ pro průběžné získávání kvalitního a vysoce výhřevného palivového dřeva.
Investiční výměra: Samostatná parcela s výměrou téměř 0,5{ha} nabízí výbornou stabilitu uloženého kapitálu s potenciálem dotačního čerpání na péči o mladý porost.
K dispozici jsou další lesní pozemky v katastru: Kněždub, Morkůvky, Popovice u UH, Nikulčice, Rusava a Šitbořice. Pronájem bytu 2+kk Brno-město, Medlánky