Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej rodinného domu Ostrava na Eurobydleni.cz

Rodinný dům s obrovským potenciálem Rajnochova 86/211, Ostrava-Kunčičky
Hledáte nemovitost, která se dokáže přizpůsobit přesně tomu, co potřebujete rodinné bydlení, sídlo firmy, nebo zdroj pravidelného výnosu z pronájmu? Tenhle dům v Ostravě-Kunčičkách nabízí něco, co se na trhu hledá jen těžko: skutečnou flexibilitu s prostorem pro budoucí růst.

Prostor, který roste s vámi
V přízemí najdete prostornou 179 m bytovou jednotku doplněnou 22 m zádveřím ideální zázemí pro rodinné bydlení nebo reprezentativní firemní sídlo s odděleným vstupem pro klienty. K tomu 57 m garáž, kterou lze přestavět na další obytnou nebo podnikatelskou plochu (dílna, showroom, kancelář, skladové zázemí).

Podkroví čeká na svou vestavbu 177 m nevyužitého prostoru je připraveno stát se druhým patrem plným ložnic, ateliérem, nebo samostatnou bytovou jednotkou k pronájmu nebo vašemu vlastnímu bydlení.

A jako bonus je k domu je připojená zcela samostatná jednotka 2+kk o výměře 60 m, která může fungovat jako byt pro dlouhodobý nájem, zázemí pro Airbnb, nebo prostor pro rodinné příslušníky, kteří chtějí bydlet blízko, ale odděleně.

Po plném dokončení tak dům nabízí přes 400 m využitelné plochy na pozemku o velikosti 1 214 m dost prostoru na to, aby fungoval jako jedna velká rezidence, nebo jako kombinace bydlení, podnikání a pronájmu zároveň.

Cihlová konstrukce, zateplení, nová střecha a plynové vytápění znamenají, že se nemusíte bát velkých vstupních investic do oprav dům je připravený k okamžitému nastěhování nebo zahájení podnikání, s tím, že rozšíření (podkroví, garáž) si naplánujete podle vlastního tempa a rozpočtu.

Lokalita s charakterem a rostoucím potenciálem
V bezprostřední blízkosti fungují místní základní škola (ZŠ Kunčičky, Škrobálkova) i mateřská škola, takže rodiny s dětmi mají občanskou vybavenost na dosah.

Čtvrť těží z polohy blízko centra Ostravy a industriální oblasti Dolní Vítkovice jedné z nejvýznamnějších kulturních a turistických lokalit v kraji, která z bývalého hutního areálu vytvořila multifunkční prostor s koncerty, výstavami a volnočasovým vyžitím. Zároveň v okolí probíhá nová developerská výstavba (např. logistický park CTPark Ostrava-Kunčičky), což signalizuje pokračující investiční zájem o oblast a potenciální růst hodnoty nemovitostí v okolí. Zároveň se několik desítek metrů od domu aktuálně buduje nový developerský projekt luxusní řadovek pro rodinné bydlení.

Pro firmu hledající sídlo to znamená dobrou dostupnost do centra Ostravy i napojení na dopravní tepny kraje; pro majitele, který plánuje pronájem, pak lokalitu s stabilní poptávkou po bydlení blízko průmyslové a logistické zóny.

Rok rekonstrukce domu 2015, rekonstrukce koupelny 2024.

Poslední dvě fotografie jsou ilustrativní vizualizace možné budoucí podoby interiéru a slouží pouze pro představu o možnostech jeho úpravy.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880] Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: