Vložit nový nebo upravit
Prodej komerční nemovitosti v Ostravě
Kontakt na makléře:
Ing. Simper Jan
Mobil.: +420 725 293 729
E-mail: jan.simper
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Real Tip
Poděbradova 909/41
702 00 Ostrava
Tel.: 702 267 050
E-mail: jan.simpercentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-real-tip
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ostrava (okres Ostrava-město) |
| Ulice: | Hornická |
| Kategorie: | Prostory a objekty pro obchod a služby |
| Evidenční číslo: | 993265 |
| Poslední editace: | 02.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 1148 m2 |
| Cena: | 17 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Včetně provize a právního servisu. |
Podrobný popis:
Prodej komerční nemovitosti k rekonstrukci v centru obytné čtvrti Moravská Ostrava
Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost - dvoupodlažní komerční objekt na ulici Hornická v Ostravě, v atraktivní části Moravská Ostrava, ideální pro podnikatele hledající prostor s obrovským potenciálem.
Nemovitost je připravena na kompletní rekonstrukci. Je připraven projektový plán a stavební povolení pro rekonstrukci 2.NP.
Přízemí - budoucnost pro obchodní prostory:
Stávající studie počítá s navýšením prodejních ploch a vytvořením pěti samostatných obchodních jednotek či kanceláří o velikostech od 50 m2 do 141 m2, s celkovou užitnou plochou až 517 m2. Součástí přízemí je také průchod o ploše 120 m2, což prostorům dodává vzdušnost a ideální podmínky pro přilákání zákazníků.
První patro - schválený projekt ubytovacích jednotek:
První patro nemovitosti disponuje stavebním povolením na realizaci 11 ubytovacích jednotek. Díky půdorysu ve tvaru L a celkové ploše 631 m2 nabízí prostor efektivní řešení pro ubytování v dynamické části města s veškerou infrastrukturou.
Výhodná lokalita a infrastruktura:
Tento objekt se nachází v centru obytné čtvrti s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a parkovacími místy na veřejném parkovišti hned vedle budovy. V těsné blízkosti najdete supermarket Hruška, což zvyšuje přitažlivost této nemovitosti pro budoucí komerční nájemce i ubytované.
Technická flexibilita a možnosti přizpůsobení:
Díky skeletové konstrukci je tento objekt připraven na širokou škálu přestaveb, což investorům nabízí maximální flexibilitu při úpravách.
Zprostředkujeme Vám zdarma konzultaci s dotačním specialistou na téma získání až 80 % dotace na výměnu oken, zateplení, fotovoltaiku a bateriové uložiště.
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory s vizí, kteří hledají prostor s výbornou polohou, flexibilními možnostmi úprav a potenciálem pro různé typy komerčních aktivit i ubytovacích služeb.
