Kontakt na makléře:
Mgr. Leona Šnajdarová
Tel.: +420 538711788
Mobil.: +420 603846609
E-mail: renc
renc.cz
Tuto nemovitost nabízí:

RENČ - realitní kancelář
Kounicova 67
602 00 Brno
Tel.: +420 538711788
E-mail: renc
renc.cz
Web: www.renc.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Kohoutovice (okres Brno-město) |
| Ulice: | Bellova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 01587 |
| Poslední editace: | 09.09.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 8 940 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, cena k jednání |
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který prošel v roce 2021 celkovou rekonstrukcí a je dispozičně upraven na 4+kk. Byt je umístěný ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu bez výtahu v klidné ulici Bellova v Brně Kohoutovicích v blízkosti lesa.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 72 m2 + 2 lodžie (každá o výměře 5 m2).
Z předsíně bytu (8,15 m2) je samostatně přístupná obytná kuchyně o výměře 20,70 m2, dále ložnice s obývací částí 16,05 m2 a pokoj 12,09 m2. Čtvrtý pokoj o výměře 9,46 m2 se šatnou 1,26 m2 je přístupný z obytné kuchyně.
Přístupná z předsíně je také koupelna, která je vybavena vanou i sprchovým koutem, a samostatná toaleta.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2. Byt je orientován východním a západním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (teplá a studená voda, vytápění, fond oprav, společné výdaje domu) činí 5.743,- Kč za měsíc. Nad tuto platbu je hrazena spotřeba elektřiny.
Byt se nachází v blízkosti lesa, v tiché a příjemné části města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, lékaři, obchody, restaurace, cukrárna, Aquapark). Od domu je rychlé spojení MHD do centra města a autem pak na hlavní dopravní tahy a na dálnici. K relaxaci a sportu slouží dětská a workoutová hřiště, nedaleká Brněnská přehrada a blízké Podkomorské lesy.
Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pronájem bytu 1+1 Opava