Kontakt na makléře:
Nitra (infolinka) David
Mobil.: +420 704663563
E-mail: david.nitra
airhomes.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Airhomes.cz s.r.o.
Komenského 292
Úvaly
Tel.: +420 732802038
E-mail: info
airhomes.cz
Web: www.airhomes.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Jinočany (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Smetanova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 293 |
| Poslední editace: | 07.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízím ke koupi světlý mezonetový byt 3+kk o výměře 74 m2 s balkónem (4 m2) a vlastním vyhrazeným parkovacím stáním (13 m2).
Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2020 (bez výtahu) v ulici Smetanova, Jinočany.
Byt je udržovaný ve velmi dobrém stavu. Součástí vybavení jsou plastová okna, plovoucí podlahy, vestavěná skříň, plně zařízená kuchyňská linka a koupelna.
Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Příjemné posezení na balkóně zpříjemňuje elektricky ovládaná markýza. Do jednotky je přiveden optický internet.
Velkou výhodou je prémiová lokace v komplexu moderních bytových domů: Do bytu nelze vidět z protějších bytů. V územním plánu obce neexistuje další výstavba domů v okolí, soukromí a kvalita žití je tak zachována i do budoucna. Troufáme si tvrdit, že jde o nejlepší 3kk byt v Jinočanech. Po celou dobu, co zde žijeme (2020), jsme neměli jediný problém s lokací nebo sousedy.
Fotografie v inzerátu jsou z původní koupě bytu v roce 2020. Nyní byt do prodeje připravujeme - stále v něm bydlíme - a aktuální fotografie dodáme. Důvodem prodeje je stěhování dál za Prahu do rodinného domu. Prohlídky jsou ale možné kdykoli po emailové nebo telefonické domluvě.
Dispozice bytu:
Spodní patro: Prostranný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC a spižírna.
Horní patro: Samostatný velký pokoj přístupný po schodišti přímo z obývacího pokoje.
Lokalita a občanská vybavenost:
Obec Jinočany nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život nachází se zde mateřská i základní škola, pošta, lékař, lékárna , restaurace, BILLA, DM Drogerie a další = Logport pár stovek metrů od bytu.
Skvělá je i dopravní dostupnost:
Vlak: 18 minut na Smíchovské nádraží
Autobus: 8 minut na metro B Zličín
Auto: 15 minut na Letiště Václava Havla
Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Je v přímém vlastnictví, bez zatížení hypotékou a bez jakýchkoli břemen. Prodej bytu 2+kk Praha 9, Vysočany