Oáza klidu šitá na míru: Unikátní byt 2+1 (51 m) s vlastní terasou, zahradou a parkováním bez modrýc

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Romana Bernatová
Mobil.: +420 775550935
E-mail: romana.bernatovaprofimaklerky.cz

Tuto nemovitost nabízí:

MakléřkyCZ s.r.o.
Minoritská 473/10
602 00 Brno
Tel.: +420 777071370
E-mail: milada.vejtasovamaklerkycz.cz
Web: www.maklerkycz.cz

Prodej bytu 2+1 Brno-město, Černovice na Eurobydleni.cz

VČETNĚ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘE A VČETNĚ VEŠKERÝCH POPLATKŮ. ŽÁDNÉ DALŠÍ SKRYTÉ NÁKLADY!

Hledáte v Brně byt, který nemá jen čtyři stěny, ale skutečnou duši? Byt, kde ráno vyjdete s kávou na vlastní terasu, zaparkujete bez stresu a přitom jste kousek od centra? Pak jste ho právě našli. Ale varuji vás tento byt si zamilujete na první pohled.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi výjimečný, zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 2+1 a obytné ploše 51 m, situovaný na klidné adrese Šestákova. Už samotný dům, který prošel kompletní revitalizací a ukrývá pouze 4 bytové jednotky, zaručuje to nejcennější naprostý klid, soukromí a skvělé sousedské vztahy.
Tento byt není pro každého. Je pro někoho, kdo ocení neopakovatelnou atmosféru, kterou z běžných novostaveb nikdy neucítíte. Interiér je hravý, osobitý a dýchá teplem domova (jak se můžete přesvědčit v naší videoprohlídce).

Dvě obrovská plus, která v Brně jen tak nenajdete:

K bytu výhradně náleží ne jeden, ale hned dva venkovní prostory, které z něj dělají naprostý unikát:
Privátní terasa 15 m: Uzavřený, dřevem obložený prostor poskytující absolutní intimitu. Ideální místo pro letní grilování s přáteli, večerní sklenku vína nebo ranní relaxaci s knihou. K terase navíc přiléhá nadstandardní úložný prostor, do kterého pohodlně schováte kola, sportovní vybavení nebo cokoliv dalšího.
Vlastní zahrádka: Kousek vaší osobní přírody hned za okny obou pokojů. Můžete zde pěstovat bylinky, zeleninu, nebo ji nechat čistě okrasnou.

Obrovský skrytý potenciál:

Zahrádka přímo vybízí k fantastické úpravě vybourání stávajících oken, osazení velkoformátových francouzských oken a přímému propojení obytného prostoru se zelení. Představte si to: v létě otevřete obývák přímo do zahrady! Hodnota bytu tímto krokem okamžitě raketově vzroste.

Ekonomika a komfort, které dávají smysl:

Bojíte se v dnešní době vysokých poplatků? Tady nemusíte. Byt má vlastní plynový kotel, který se stará o vytápění i ohřev vody. Platíte tedy pouze to, co skutečně spotřebujete. Celkové měsíční náklady jsou díky tomu na dnešní poměry extrémně nízké.

Rarita v Brně: Parkování a lokalita

Zatímco zbytek Brna krouží a hledá místo v modrých zónách, vy přijedete domů a zaparkujete zcela bezproblémově přímo před domem. Žádné modré zóny, žádný stres. Ulice Šestákova nabízí dokonalý kompromis tiché a bezpečné bydlení, ale s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky a perfektní dostupností do centra města.

Shrnutí toho nejlepšího:

Dispozice: 2+1 (51 m) po rekonstrukci
Cihlový dům po kompletní rekonstrukci (jen 4 byty!)
Vlastní terasa 15 m s velkorysým úložným prostorem
Vlastní zahrada 20 m s potenciálem propojení s bytem
Vlastní plynový kotel = velmi nízké měsíční náklady
Bezproblémové parkování (mimo modré zóny)

Takový byt se na trhu objeví jen zřídka a dlouho na něm nezůstane. Fotografie a video vám ukážou hodně, ale ten pravý "pocit domova" zažijete až na místě.

Přijďte se přesvědčit na vlastní oči!

Zvu Vás na exkluzivní Den otevřených dveří, který se bude konat v neděli 20. 9. 2026.

Kapacita prohlídek je omezená, abychom měly na každého zájemce dostatek času. Zavolejte mi ještě dnes nebo napište e-mail a rezervujte si svůj konkrétní čas prohlídky, než vás někdo předběhne.

Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rády pomůžeme.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Těším se na setkání s Vámi! Pronájem obchodních prostor Ostrava

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Oáza klidu šitá na míru: Unikátní byt 2+1 (51 m) s vlastní terasou, zahradou a parkováním bez modrýc Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: