Prostorný rodinný byt 4+1 o užitné ploše 86,2 m s garantovaným parkováním Praha 4, Michle

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej bytu 4+1 Praha 4, Michle na Eurobydleni.cz

Prostorný družstevní byt 4+1 o užitné ploše 86,2 m se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici Ohradní v Praze 4 Michli. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ.

Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, čtyři obytné pokoje, prostornou předsíň, koupelnu a dvě samostatné toalety. Jeden z pokojů může sloužit jako pracovna či pokoj pro hosty.

Velkou a v Praze výjimečnou výhodou je garantovaná možnost parkování přímo u domu. Každý družstevník má nárok využívat jedno místo na uzavřeném parkovišti družstva za pouhých 150 Kč měsíčně. Parkoviště je hlídané kamerovým systémem, zabezpečené vjezdovou bránou a přístupné pomocí čipu. Po návratu domů tak nemusíte hledat volné místo v okolních ulicích.

Zasklená lodžie o výměře 7 m, orientovaná do klidné části, nabízí prostor pro posezení, ranní kávu nebo pěstování květin. K bytu náleží také sklep o výměře 4,7 m pro sportovní vybavení a sezonní věci. Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 97,9 m.

Další předností je možnost rozšíření bytu. Po převodu družstevního podílu lze za zvýhodněných podmínek odkoupit od družstva prostor o výměře 4 m přímo před vstupem a připojit jej k bytu. Užitná plocha se tak může zvětšit na 90,2 m. Prostor lze využít například jako větší vstupní zázemí s úložnými prostory.

Dům má zateplený plášť, plastová okna, rekonstruovanou střechu, modernizovaný výtah a vyměněné stoupačky vody a odpadů. Disponuje vlastní plynovou kotelnou, solárním systémem podporujícím ohřevu vody a optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C.

Družstvo nemá žádné úvěry ani dluhy a disponuje finanční rezervou. Anuita je kompletně splacená. V současnosti nejsou plánovány zásadní investice, které by měly výrazně navýšit pravidelné měsíční platby.

Rodiny ocení mateřskou i základní školu přímo v Ohradní ulici, orientačně 810 minut chůze od domu. Praktický lékař je vzdálený několik minut pěšky, Poliklinika Budějovická přibližně 1520 minut chůze. Do Fakultní Thomayerovy nemocnice v Krči počítejte orientačně s 1015 minutami autem podle provozu.

S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Zajistíme zajímavé podmínky a navrhneme vhodné řešení podle vašich možností i s ohledem na družstevní formu vlastnictví.

Těším se na osobní setkání s vámi při prohlídce tohoto bytu. Prodej bytu 3+1 Most

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prostorný rodinný byt 4+1 o užitné ploše 86,2 m s garantovaným parkováním Praha 4, Michle Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: