Kontakt na makléře:
Alena Brehová
Mobil.: 606 174 281
E-mail: alena.brehova
komfort-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Komfort Reality s.r.o.
Osvoboz. pol. vězňů 3355
272 01 Kladno
Tel.: 312 246 975
E-mail: kladno
komfort-reality.cz
Web: www.komfort-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 |
| Ulice: | Holečkova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | N00137 |
| Poslední editace: | 10.09.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 60 m2 |
| Cena: | 13 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte domov, kde nemusíte řešit jedinou opravu ani nákup nábytku? Nabízíme vám výjimečný, kompletně a s citem zrekonstruovaný byt o dispozici 60 m2, situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 - na Smíchově.
Tento byt kombinuje šarm tradiční cihlové zástavby s komfortem moderního bydlení 21. století. Prodává se plně zařízený, takže stačí otočit klíčem a začít bydlet!
Dispozice a interiérové přednosti:
Srdce domova: Prostorný obývací pokoj s novou, designovou kuchyňskou linkou, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, myčka, chladnička s mrazákem i pračka).
Dvě samostatné, neprůchozí ložnice - ideální řešení pro rodinu, pár pracující z domova i jako prémiová investice na pronájem/spolubydlení.
Moderní koupelna: Elegantní sprchový kout, závěsné WC, topný žebříček a vkusný keramický obklad.
Chytré úložné prostory: Vstupní chodba s praktickou vestavěnou skříní na míru.
Stylové detaily: Kombinace elegantní dlažby a repasovaných klasických parket, nové vnitřní dveře s obložkami.
Perfektní technický stav a úspora:
Žádné skryté vady ani staré rozvody! V rámci nákladné rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré sítě (voda, odpady, elektřina). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní moderní plynový kotel s novými radiátory - své náklady na bydlení tak máte plně pod vlastní kontrolou.
Lokalita: Život mezi centrem a přírodou
Smíchov nabízí dokonalou rovnováhu pro městský život. Vše, co potřebujete, máte doslova za rohem:
Doprava: Tramvajová zastávka pár kroků od domu, bleskové spojení na metro B (Anděl) i do samotného centra Prahy.
Zeleň a relax: Parky Kinského zahrada, Sacré Coeur a Klamovka v pěší dostupnosti pro ranní běh i odpolední piknik.
Vybavenost a školství: Kavárny, vyhlášené restaurace, obchody i prestižní francouzské lyceum (Lycée Français de Prague) v bezprostředním sousedství.
Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu osobně!
Zařízený byt v této lokalitě a stavu je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s okamžitým výnosem.
Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky. Těším se na vás!