# Prodej bytu 2+1, 58 m² + garáž + zahrada Praha 6, Střešovice/Břevnov.

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Savynets Lidiya
Mobil.: +420 775604602
E-mail: muj.domov.realityseznam.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Můj domov REALITY s.r.o.
U půjčovny 953/4
Praha
Tel.: 775604602
E-mail: muj.domov.realityseznam.cz
Web: https://www.mujdomov-reality.cz/

Prodej bytu 2+1 Praha 6, Břevnov na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+1 o výměře 58 m²** v klidné a velmi žádané lokalitě **Prahy 6 Střešovice/Břevnov, U Páté baterie**.
Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s pouze 14 bytovými jednotkami. Okna jsou orientována na východ a západ, takže je byt příjemně prosvětlený během celého dne.
**Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí**, což umožňuje novému majiteli upravit si interiér přesně podle vlastních představ.

### Co získáte:
* **byt 2+1 58 m²**
* **samostatný sklep 4 m²**
* **vlastní garáž 17 m²**
* **předpolí před garáží 5 m²**, vhodné pro parkování druhého menšího auta
* **podíl na zahradě 65 m²** z celkové plochy cca 902 m²
* **podíl na komerčních prostorách 41 m²** z celkových 570 m²
* **samoobsluha s potravinami přímo v domě**

Garáž s elektřinou nabízí pohodlné parkování a zároveň možnost dalšího využití. Zahrada poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a podíl na komerčních prostorách přináší další ekonomickou hodnotu.

### Lokalita
**Praha 6 Střešovice/Břevnov** patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou občanskou vybaveností.
V okolí najdete **obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně**.

Velkou výhodou je **samoobsluha přímo v domě**.
V pěší či krátké dojezdové vzdálenosti je také **Ústřední vojenská nemocnice, Obora Hvězda a další možnosti sportu a relaxace**.
Dobrá dostupnost **MHD i automobilem** umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města.

### Základní informace
**Dispozice:** 2+1
**Plocha:** 58 m²
**Sklep:** 4 m²
**Garáž:** 17 m²
**Předpolí:** 5 m²
**Podíl na zahradě:** 65 m²
**Podíl na komerčních prostorách:** 41 m² roční vynos 25-27 000kč.
**Podlaží:** 1. patro / 2
**Vlastnictví:** osobní
**Dům:** cihlový
**Výtah:** není
**Stav:** před rekonstrukcí
**Energetická náročnost:** E, 196 kWh/m²rok
**Měsíční služby:** cca 4 800 Kč + elektřina a plyn cca 1 100 Kč

### Kontakt
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Viber | WhatsApp | Telegram

Prohlídky možné od **13. 9. 2026 od 15:00**.
**Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z atraktivních částí Prahy 6.**
Prodej bytu 2+kk Velká Hleďsebe

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: # Prodej bytu 2+1, 58 m² + garáž + zahrada Praha 6, Střešovice/Břevnov. Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: