Kontakt na makléře:
reality FARAON
Tel.: +420 222701022
Mobil.: +420 222701022
E-mail: info
faraon.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Faraon Reality, s.r.o.
Polská 1211/26
120 00 Praha 120 00
Tel.: 222701517
E-mail: info
faraon.cz
Web: www.faraon.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Nusle |
| Ulice: | Závišova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | HMA2130-0001 |
| Poslední editace: | 13.09.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 45 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | ( včetně parkovacího stání ) |
Pronájem vybaveného, slunného bytu 2+kk o ploše 60 m s jihozápadně orientovanou terasou, parkovacím místem , které jsou součástí ceny pronájmu. Byt se nachází v novém nízkoenergetickém rezidenčním komplexu Nuselský pivovar s ostrahou, v atraktivní části Prahy 4 Nusle, mezi Bělehradskou a Křesomyslovou ulicí, v blízkosti divadla Na Fidlovačce. Rezidence nabízí ideální spojení klidného bydlení, moderní architektury a výborné dostupnosti do centra. Celý areál je památkově chráněným souborem industriální architektury s bohatou historií.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jihozápadně orientovanou terasu, samostatnou ložnici, vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem a závěsnou toaletou. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, troubou, myčkou, vestavnou lednicí s mrazákem a nádobím a příbory; nechybí jídelní stůl se dvěma židlemi a případně je možné doplnit mikrovlnnou troubu. Obývací pokoj nabízí rozkládací pohovku, konferenční stolek, TV stolek se Smart TV a knihovnu.
Ložnice je vybavena manželskou postelí s matrací 180 × 200 cm, nočním stolkem, polohovatelným pracovním stolem s křesílkem a vestavěnými šatními skříněmi. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou, úložná skříňka se zrcadlem, velké zrcadlo, věšák a jako nadstandard také bidetová sprška. Na terase je připraven stolek se dvěma židlemi. K příjemnému standardu bydlení přispívají velkoformátová dřevěná okna s izolačními trojskly a pasivním solárním ziskem, předokenní venkovní žaluzie, dřevěné podlahy v obytných místnostech a velkoformátová dlažba v koupelně s podlahovým vytápěním. PENB B velmi úsporná budova s nízkými náklady na bydlení.
O komfort a bezpečí se stará elektronický zabezpečovací systém, videotelefon a systém generálního klíče ve společných prostorách. Rezidence nabízí také bezpečné uzamykatelné kolárny. Lokalita Nuselského pivovaru kombinuje klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v okolí najdete supermarket, drogerii, lékárnu, kavárny, pekárnu, restaurace či trafiku. V těsné blízkosti jsou parky Folimanka a Grébovka a díky výborné dostupnosti MHD je centrum Prahy snadno dostupné. Byt nabízí příjemné výhledy do okolí, dostatek úložných prostor a komfortní bydlení v jedné z atraktivních rezidenčních lokalit Prahy 4.
Poplatky za služby činí 4 500 Kč měsíčně a zahrnují náklady na vytápění, spotřebu teplé a studené vody, parkovací stání, úklid společných prostor, společnou elektřinu a odvoz komunálního odpadu.
ID nemovitosti HMA2130-0001.