Vložit nový nebo upravit
Prostorná vila s bazénem a studiovým prostorem u Plzně
Kontakt na makléře:
Bc. Doušová Jana
Mobil.: +420 226 256 126
E-mail: info.reality
4fin.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 4fin Reality
Na Hřebenech II 1718/8
140 00 Praha 4
Tel.: 226 256 126
E-mail: info.reality4fin.cz
Web: www.4finreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Chlumčany (okres Plzeň-jih) |
| Ulice: | Sluneční |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 980363 |
| Poslední editace: | 17.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 545 m2 |
| Cena: | 19 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
V Chlumčanech, v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Plzně, nabízíme k prodeji výjimečně prostornou rodinnou vilu na pozemku o celkové výměře 2 148 m2.
Dům nabízí přibližně 545 m2 užitné plochy ve třech podlažích, dále prostornou dvojgaráž o ploše přibližně 51 m2 a více než 41 m2 teras. Celková podlahová plocha domu včetně garáže činí přibližně 596 m2.
Dispozice domu je velkorysá a variabilní. Najdete zde několik obytných pokojů, dvě kuchyně, jídelnu, prostorné obývací části, koupelny, samostatná WC, technické místnosti i dostatek úložného a provozního zázemí. Jednotlivá podlaží mají vlastní vstupy, díky čemuž může nemovitost dobře fungovat nejen pro větší rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení, práci z domova nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Výraznou součástí suterénu je prostor upravený jako nahrávací studio. Technické a studiové vybavení není součástí prodeje. Kromě tohoto prostoru se zde nachází také odpočívárna, prádelna, kotelna, toaleta a další zázemí. Suterén tak nabízí široké možnosti využití, od hudební a kreativní tvorby přes pracovnu či domácí kino až po další soukromou část domu.
Velkou předností nemovitosti je udržovaná zahrada se vzrostlou zelení o výměře přibližně 1 845 m2, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Součástí venkovního zázemí je bazén se slanou vodou a pískovou filtrací, vířivka, zahradní kuchyně s grilem, udírnou a kotlíkem a také vlastní studna.
Součástí domu je dvojgaráž, další vozy lze pohodlně parkovat přímo na pozemku. Vjezd je zajištěn elektricky ovládanou bránou.
Dům je postaven z keramických tvárnic, je zateplený a napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant a velkoobjemový bojler.
Nemovitost je obyvatelná a průběžně udržovaná, některé její části však již nabízejí prostor pro dílčí rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Díky velkorysé ploše, členění domu a rozsáhlému zázemí zde vzniká možnost vytvořit si bydlení skutečně podle vlastních potřeb.
Chlumčany nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do Plzně. Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorný dům, velký pozemek, soukromí a možnosti, které běžný rodinný dům nabídnout neumí.
