Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 1+kk se zasklenou lodžií a sklepní komorou, Olomouc - Nové Sady, ul. Rooseveltova.
Kontakt na makléře:
Kozák Jiří
Mobil.: +420 606 517 228
E-mail: renomreality
gmail.com
Tuto nemovitost nabízí:
Renom investment s.r.o
Horní lán 1196/9
77900 Olomouc
E-mail: renomrealitygmail.com
Web: www.renomreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Olomouc (okres Olomouc) |
| Ulice: | Rooseveltova |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 01054 |
| Poslední editace: | 16.09.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 52 m2 |
| Cena: | 4 650 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Prodej prostorného bytu 1+kk se zasklenou lodžií a sklepní komorou, Olomouc - Nové Sady, ul. Rooseveltova.
Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, situovanou v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Rooseveltova v oblíbené lokalitě Olomouc - Nové Sady.
Byt disponuje celkovou plochou 46,04 m2 včetně příslušenství a dále k němu náleží zasklená lodžie o výměře 6,6 m2, která není započítána do plochy jednotky. Součástí prodeje je rovněž zděná sklepní komora o výměře 4,8 m2.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,66 m2, který nabízí dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro vytvoření praktického pracovního či odpočinkového kouta. Zasklená lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku příjemně rozšiřuje obytný prostor.
Dispozice a vybavení bytu:
• zděné bytové jádro,
• koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku,
• samostatné WC,
• kuchyňská linka vyrobená na míru včetně spotřebičů - kombinovaná lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická/indukční varná deska a digestoř, horkovzdušná trouba, led osvětlení
• plastová okna s izolačními dvojskly a žaluziemi,
• plovoucí podlahy,
• protipožární vstupní dveře,
• vestavěná skříň a další nábytek na míru.
Byt se prodává včetně stávajícího vybavení a nábytku, což umožňuje jeho okamžité užívání bez nutnosti pořizování základního vybavení.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě, který je pravidelně servisován. Jednotka je v udržovaném stavu, je nekuřácká a nebyla užívána s domácími mazlíčky.
Měsíční předpis úhrad spojených s užíváním jednotky činí 2.646 Kč + zálohy na plyn.
Velkou předností nemovitosti je klidná poloha s výhledem do vnitrobloku, současně však s výbornou dostupností kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním i širším okolí se nachází zastávky MHD, mateřské, základní i střední školy, dětská hřiště, lékárna, pošta, supermarkety Albert a Penny Market, čerpací stanice a nákupní centrum Galerie Šantovka. Lokalita se nachází ve stabilizovaném území bez možnosti výstavby nových bytových domů v okolí.
Milovníci aktivního odpočinku ocení množství zeleně v okolí, cyklostezky a možnosti pro pěší i sportovní aktivity. Rybářský areál Kaprodrom je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem.
Nemovitost je bez právních vad a omezení, k nastěhování je volná ihned.
Byt může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu, a to zejména s ohledem na dispozici, lokalitu, nízké měsíční náklady a možnost okamžitého užívání.
Průkaz energetické náročnosti budovy - energetická třída C (úsporná).
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi bezplatně zajistíme konzultaci a nabídku financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.
