Kontakt na makléře:
Sabina Ras
Mobil.: +420 608304994
E-mail: realestate
milanbrecka.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Milans apartment services s.r.o.
Dubrovnická 1057/2
Praha 5
Tel.: +420 725293154
E-mail: breckamilan
gmail.com
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 - Hrdlořezy |
| Ulice: | Nad Smetankou |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 00138 |
| Poslední editace: | 17.09.2026 |
| Patro: | 8 |
| Podlaží celkem: | 10 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 38 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | + poplatky |
Pronájem 3+kk, 87,40 m, 3 balkony, klimatizace, garážové stání | Praha 9 Zelené Město
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk o ploše 87,40 m v rezidenčním projektu Zelené Město, Praha 9. Byt se nachází v 9. patře a jeho hlavní výhodou je kombinace dostatečně velkých pokojů, tří venkovních ploch, klimatizace ve všech hlavních místnostech a vlastního parkování.
Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC, předsíň a komora. Obývací pokoj s kuchyní má 27,08 m, ložnice mají přibližně 18,85 m a 18,64 m. Každý ze tří hlavních pokojů má vlastní balkon nebo lodžii. Celková plocha 2x balkonu a 1x lodžie činí 14,52 m.
Ve všech hlavních místnostech je instalována klimatizace. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a lednice s mrazákem.
Koupelna je zrekonstruovaná a nabízí vanu i samostatný sprchový kout. Součástí je prostor pro pračku a sušičku. WC je samostatné.
V bytě jsou dřevěné podlahy a vestavěné úložné prostory. Další úložný prostor poskytuje komora přímo v bytě a vlastní sklep o ploše přibližně 3,14 m.
bytu patří garážové stání s wallboxem, které je zahrnuto v ceně nájmu. Po dohodě je možné pronajmout také druhé parkovací stání. Pro návštěvy je možné využít parkování v okolí domu.
V domě jsou dva výtahy. U hlavního vstupu je k dispozici kolárna a kočárkárna, což usnadňuje každodenní používání kol a kočárků.
Výhody bytu
dispozice 3+kk
plocha 86,48 m
dvě velké samostatné ložnice
tři balkony/lodžie
klimatizace ve všech hlavních místnostech
zrekonstruovaná koupelna
vana i sprchový kout
samostatné WC
vestavěné úložné prostory
komora
sklep
garážové stání v ceně
wallbox
možnost druhého parkovacího stání
kolárna a kočárkárna u vstupu
dva výtahy
výhledy z vyššího patra
Lokalita
Projekt Zelené Město nabízí dobrou kombinaci městské infrastruktury a zeleně. V pěší dostupnosti jsou obchody, služby, MHD, škola a školka. V blízkosti domu je také park a další možnosti pro pěší a cyklistické trasy.
Výhodou je také dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází zastávka Spojovací, odkud je možné pokračovat tramvajemi a autobusy do dalších částí Prahy.
Náklady
Nájemné: 38 000 Kč měsíčně
V ceně jedno garážové stání s wallboxem.
Druhé stání za 1 800 Kč / měsíc ( volitelné)
Poplatky:
Kauce: 45 000 Kč
Elektřina se převádí na nájemníka Prodej penzionu Praha 9, Koloděje