Kontakt na makléře:
Trechová Yvetta Julia
Tel.: 296 399 006
E-mail: info
mmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

M&M reality holding a.s.
Krakovská 1675/2
110 00 Praha 1
Tel.: 800100446
E-mail: info
mmreality.cz
Web: www.mmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dolní Kounice (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | Smetanova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 939079 |
| Poslední editace: | 17.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 235 m2 |
| Cena: | 10 480 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | cena včetně právního servisu, služeb a provize RK |
Nabízíme k prodeji vícegenerační dům, který je dispozičně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky a prostor s možností přestavby na další byt.
Jednotlivé byty mají samostatné vstupy, což zajišťuje dostatek soukromí.
1. NP - přízemí
Byt 3+1 - 57 m2, koupelna s WC a přímý vstup do relaxační zóny.
V přízemí se dále nachází dílna se sociálním zázemím o ploše 59 m2. Prostor nabízí velký potenciál pro přestavbu na samostatný byt 3+1 a může tak dále rozšířit obytnou kapacitu domu.
2. NP - patro
Přístup do patra je řešen pozvolným vstupem přes terasu zadním vchodem.
Byt 1+kk - 32 m2, koupelna s WC.
Byt 2+kk - 68 m2, koupelna a samostatné WC.
Byty jsou vytápěny plynem a mají vlastní plynový kotel. Nemovitost využívá vodu ze studny, přičemž je zde možnost napojení na obecní vodovod.
Dva stávající byty jsou nyní pronajímány, což zajišťuje okamžitý příjem.
Dolní Kounice nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Brna.