Kontakt na makléře:
Petra Viklická
Mobil.: +420 737417267
E-mail: reality
petraviklicka.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Petra Viklická
Vsetínská 525/16
639 00 Brno
Tel.: +420 737417267
E-mail: reality
petraviklicka.cz
Web: www.petraviklicka.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Černovice (okres Brno-město) |
| Ulice: | Spáčilova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 199 |
| Poslední editace: | 18.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 8 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena je uvedena včetně provize zprostředkovatele. |
Nabízíme byt 3+1 o ploše přibližně 70 m ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Spáčilova v Brně-Černovicích, který nabízí bydlení v klidné části Brna s výhodou rozsáhlé modernizace celého domu a možností dokoupení vlastní zahrady.
Byt je plně funkční a ihned obyvatelný, takže se můžete nastěhovat a začít bydlet bez nutnosti dalších úprav.
Velkou přidanou hodnotou této nabídky je rozsáhlá modernizace celého bytového domu. Získáte tak byt v zavedené a klidné lokalitě a současně dům s novým vzhledem a moderním technickým zázemím.
K bytu je možné samostatně dokoupit zahradu o rozloze 132 m. Získáte tak vlastní venkovní prostor přímo v Brně, který můžete využít pro posezení, grilování, dětské hřiště, bazének, trampolínu, záhonky nebo jednoduše jako místo pro odpočinek.
Dům projde rozsáhlou modernizací. Nejde pouze o kosmetické úpravy. Obnovou projdou důležité konstrukční i technické části budovy.
Součástí projektu bude:
- nová střecha
- nová fasáda
- nové rozvody a přípojky vody
- nová kanalizace
- modernizace technického zázemí domu
- plánovaná fotovoltaická elektrárna
- společné odběrné místo elektřiny pro celý dům
Fotovoltaika v kombinaci se společným odběrným místem je navržena s cílem snížit náklady domácností na elektrickou energii a přispět k úspornějšímu provozu domu.
K bytu náleží vlastní sklep o velikosti přibližně 5 m. Obyvatelům domu je k dispozici také prostorný společný dvůr, který vytváří příjemný venkovní prostor přímo u domu. Součástí domu je rovněž prostorná kolárna a kočárkárna, takže kola, kočárky a další vybavení nemusíte skladovat přímo v bytě.
Byt se nachází v tiché části Brna-Černovic s minimálním hlukem, vhodné pro pohodlné městské i rodinné bydlení.
70 m bytu + vlastní sklep + společný dvůr + prostorná kolárna a kočárkárna + možnost dokoupení vlastní zahrady 132 m.
K tomu cihlový dům, který projde rozsáhlou modernizací od střechy a fasády až po technické rozvody a energetické řešení.
Pokud hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, a zároveň chcete bydlet v domě, který získá nové technické zázemí a moderní podobu, tato nabídka stojí za pozornost.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej bytu 2+kk Olomouc