Vložit nový nebo upravit
Dva rodinné domy + 4 185 m2 pozemek, Kyjov u Havlíčkova Brodu
Kontakt na makléře:
Adam Chlubný
Mobil.: +420722774534
E-mail: chlubny.adam
gmail.com
Tuto nemovitost nabízí:
Reality Vysočina s.r.o.
Beckovského 2045
580 01 Havlíčkův Brod
Tel.: 777587965
E-mail: radek.perinatiscali.cz
Web: www.realityvysocina.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kyjov (okres Havlíčkův Brod) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 5300 |
| Poslední editace: | 21.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 300 m2 |
| Cena: | 4 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize a právních služeb |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji dva samostatně stojící rodinné domy na mimořádně velkorysém pozemku o výměře 4 185 m2, situované v malebné obci Kyjov u Havlíčkova Brodu.
Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají velký pozemek, dostatek prostoru, soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Celkem nabízí dva samostatné rodinné domy a dvě bytové jednotky v prvním z nich, což vytváří široké možnosti využití - například pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, pronájem části nemovitosti nebo vlastní bydlení s dostatkem prostoru pro další záměr.
PRVNÍ RODINNÝ DŮM - 2 BYTOVÉ JEDNOTKY
První rodinný dům, postavený přibližně kolem roku 1970, nabízí dvě samostatné bytové jednotky - 2+1 a 1+1. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, zároveň však představuje zajímavý základ pro vytvoření komfortního bydlení podle vlastních představ.
Bytová jednotka 2+1 se nachází v přízemí a tvoří ji kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, prostorná koupelna a samostatné WC.
Bytová jednotka 1+1 se nachází v 1. NP a nabízí velký prostorný pokoj, kuchyň s jídelnou a samostatné WC s umyvadlem.
Díky dvěma bytovým jednotkám může být dům vhodný například pro vícegenerační bydlení, bydlení spojené s pronájmem nebo jako samostatné zázemí pro dvě domácnosti.
Součástí domu je také půda, částečné podsklepení, skladovací prostory a kotelna.
Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do vlastního septiku. Plynovod se nachází v dosahu, v komunikaci před pozemkem. Vytápění je řešeno vlastním kotlem na tuhá paliva.
DRUHÝ RODINNÝ DŮM
Druhý dům pochází z období před rokem 1900 a je určen ke kompletní přestavbě, případně k nahrazení novou stavbou dle možností územního plánu. Důvodem je především výrazné působení vlhkosti v konstrukcích objektu.
Dispozičně je dům řešen jako 2+1 a jeho součástí je také půda a prostorná garáž s dílnou.
Tento objekt tak může představovat zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor pro novou výstavbu nebo individuální řešení podle vlastního záměru.
4 185 M2 POZEMKU PRO VAŠE PLÁNY
Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je rozsáhlý pozemek o výměře 4 185 m2, včetně zastavěných ploch.
Kromě obou rodinných domů se na pozemku nachází také hospodářské stavby, kůlny, skladovací prostory a garáž.
Velkorysá výměra pozemku nabízí řadu možností využití - od vytvoření prostorné zahrady a zázemí pro rodinné bydlení až po chov, drobné hospodaření nebo realizaci vlastních stavebních a podnikatelských záměrů. Konkrétní možnosti využití je samozřejmě nutné posuzovat s ohledem na platný územní plán a příslušná povolení.
KLIDNÉ VENKOVSKÉ BYDLENÍ
Kyjov u Havlíčkova Brodu nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Havlíčkova Brodu i okolních obcí.
Nemovitost je ihned k dispozici. Financování lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru nebo stavebního spoření.
Pokud hledáte dva rodinné domy, dvě bytové jednotky, rozlehlý pozemek a nem
