Kontakt na makléře:
Sergej Gončarov
Mobil.: +420722777666
E-mail: goncharov
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 3 |
| Ulice: | Chelčického |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | Chelcickeho_11 |
| Poslední editace: | 30.09.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 31 m2 |
| Cena: | 6 970 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 31,5 m2 v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře (2. NP) bytového domu v ulici Chelčického, Praha 3 - Žižkov.
Byt je prakticky řešen jako otevřený obytný prostor s kuchyňskou částí, jídelním a pracovním místem a částí určenou ke spaní. Dispozici člení sloup, díky kterému působí jednotlivé zóny přirozeně odděleně.
Kuchyňská linka je provedena v jednoduchém moderním stylu a vybavena varnou deskou, dřezem, lednicí, pračkou a úložnými prostory. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba s úložnou skříní a zrcadlem.
Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je možné jej užívat bez nutnosti zásadních úprav. Díky několika oknům a jihozápadní orientaci nabízí příjemné přirozené světlo zejména v odpoledních hodinách.
K bytu náleží také sklep.
Dům je vybaven výtahem a společné prostory jsou udržované. Součástí domu je také příjemný upravený společný vnitroblok se zelení, který nabízí klidné zázemí mimo ruch ulice. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou C - úsporná.
Velkou předností je poloha v oblíbené části Žižkova s výbornou dostupností do centra Prahy. Tramvajová zastávka Lipanská je přibližně 2 minuty chůze, v blízkosti se nachází Sportovní centrum Olšanka s bazénem, školy, školky, obchody, restaurace a další služby. V pěší dostupnosti jsou také Havlíčkovo náměstí, park Parukářka a Vrch sv. Kříže.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.