Vložit nový nebo upravit
Prodej komerčního areálu v obci Jilemnice - Hrabačov
Kontakt na makléře:
Poppl Robert
Mobil.: +420 608 832 362
E-mail: robert.poppl
bohemianestates.com
Tuto nemovitost nabízí:
Bohemian Estates International s.r.o.
Francouzská 30
120 00 Praha 2
Tel.: 774 007 884
E-mail: infobohemianestates.com
Web: www.bohemianestates.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Jilemnice (okres Semily) |
| Ulice: | Krkonošská |
| Kategorie: | Výrobní prostory |
| Evidenční číslo: | N09813 |
| Poslední editace: | 01.10.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 1000 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | info v RK |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji jedinečný komerční areál o celkové výměře 20 177 m2 v atraktivní lokalitě Jilemnice - Hrabačov, přímo u hlavní komunikace. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro výrobní, skladové, obchodní i investorské využití.
Areál disponuje rozsáhlými zpevněnými plochami, kompletní inženýrskou infrastrukturou s dostatečnými kapacitami a souborem budov, které lze okamžitě využívat nebo dále rozvíjet dle potřeb nového vlastníka.
Hlavní přednosti
• Pozemky o celkové výměře 20 177 m2
• Strategická poloha u hlavní komunikace
• Rozsáhlé zpevněné manipulační a parkovací plochy
• Veškeré inženýrské sítě s vysokou kapacitou pro případné rozšíření provozu
o Napojení na kanalizaci
o Plyn
o Vytápění prostřednictvím kotlem na piliny/dřevo (500kw)
• Nový, nadstandardně dokončený, showroom o zastavěné ploše cca 431 m2
• Roubenka s kotelnou o zastavěné ploše cca 175 m2
• Široké možnosti komerčního využití
• Výborná dostupnost v rámci regionu Krkonoš
Možné využití
• Výroba a lehký průmysl
• Skladování a logistika
• Reprezentativní firemní sídlo s administrativním zázemím
• Obchodní a prezentační prostory
• Investiční areál s možností pronájmu jednotlivých částí
Investiční potenciál
Podobné areály se v dané lokalitě objevují na trhu pouze výjimečně. Kombinace rozsáhlého pozemku, stávajícího stavebního fondu a strategické polohy vytváří zajímavou příležitost jak pro koncového uživatele, tak pro investora hledajícího stabilní výnos z pronájmu.
