Ostatní komerční objekt, prodej, Tiskárenská, Moravský Krumlov, Znojmo

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bořivoj Švéda
Tel.: +420 800103010
Mobil.: +420 800103010
E-mail: zakaznicky.servisrksting.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář STING, s.r.o.
1.máje 540
739 61 Třinec
Tel.: +420 800103010
E-mail: inforksting.cz
Web: www.rksting.cz

Prodej komerční objekty Moravský Krumlov na Eurobydleni.cz

Lokalita: Jihomoravský kraj, 15 minut od Jaderné elektrárny Dukovany

1. Základní charakteristika nemovitosti

Typ objektu: Kombinovaný průmyslový, skladový a ubytovací areál
Celková plocha pozemku: 4 440 m (souvislé pozemky vč. odstavné plochy)
Užitná plocha hlavní budovy: 636 m
Bytová část: 2 samostatné bytové jednotky + přípraveno na dalších 6 bytových jednotek
Komerční část: 3 budovy (sklady/výroba/dílny), 3 přístřešky, 3 garáže, podsklepení
Venkovní plochy: Zpevněné plochy pro těžkou techniku, autodopravu a skladování


2. Hlavní investiční atraktivita

Strategická poloha: Dojezdová vzdálenost do 15 minut od JE Dukovany vytváří dlouhodobou a stabilní poptávku po ubytovacích a skladovacích kapacitách.
Kombinovaný výnos: Možnost současného generování příjmů z dělnického ubytování (kapacita cc 30+ lůžek) a pronájmu skladových/parkovacích ploch.
Rozvojový potenciál: Ideální základna pro dodavatelské a stavební firmy působící v regionu.

3. Finanční ukazatele a návratnost

Nabídková kupní cena 19 600 000 Kč
Odhadované náklady na dokončení/rekonstrukci 4 400 000 Kč
Celková investice (CapEx) 24 000 000 Kč
Předpokládaný roční čistý zisk (EBITDA) 2 370 000 Kč / rok při provozu všech 8 bytů
Roční výnosnost (ROI) 9,88 % p.a.
Návratnost celkové investice 10,10 roku

Prezentované vizualizace naznačují potenciál nemovitosti.
Na vyžádání rádi poskytneme další informace, doporučujeme areál vidět a konzultovat na místě. Pronájem bytu 3+kk Praha 2, Nové Město

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Ostatní komerční objekt, prodej, Tiskárenská, Moravský Krumlov, Znojmo Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: