Prodej, Rodinný dům, Bašť

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Tomáš Zavoral
Mobil.: 602 313 384
E-mail: zavoralreality-proradost.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzercereality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz

5+kk | 123 m2 | pozemek 410 m2 | garáž | terasa | pergola | bazén | PENB A
Cena: 14 490 000 Kč
Dům, kde se chce žít. Rodinný dům v těsném sousedství Prahy s průkazem PENB třídy A, vlastní fotovoltaickou elektrárnou a bateriovým úložištěm - energetická nezávislost není příslib. Navíc: zahrada ze tří stran, bazén, klid obce Bašť a čtvrt hodiny od metra.
Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům z roku 2006 v oblíbené lokalitě Bašť. Díky krajní poloze v řadě má navíc zahradu ze tří stran, dostatek soukromí a více přirozeného světla.
Energetika - PENB třídy A (44 kWh/m2/rok) + FVE s baterií
Dům má vydaný průkaz PENB třídy A - mimořádně úsporná budova. K tomu navíc: FVE na střeše | 2× bateriové úložiště Dražice Trinity B58 - celková kapacita 23 kWh, využitelná 20,7 kWh, výkon 11,5 kW | Wallbox 11 kW pro elektromobil.
Reálné roční náklady (doloženo vyúčtováním 9/2024-8/2025):
Zálohy el.: 1 070 Kč/měs | Zálohy plyn: 1 860 Kč/měs
Ostatní vybavení
Klimatizace ve všech místnostech (Wi-Fi) | Elektrické bezpečnostní rolety na všech oknech | Kamerový systém | Elektrický pohon brány i garážových vrat | Krb | Odvápňovač vody | Kotel Vaillant 24 kW | Dům přísně nekuřácký
Exteriér
Zahrada orientovaná na jih ze tří stran | Terasa 24 m2 | Prosklená veranda | Bazén LED, částečně zapuštěný | Garáž 17,5 m2 s el. vraty | Parkování na pozemku
Lokalita
Bašť, okres Praha-východ - klidná obec u Prahy, oblíbená mezi rodinami, které hledají bydlení v klidném prostředí s rychlým napojením na hlavní město. Bez záplavového rizika.
Metro Letňany 15 min, OC Globus Čakovice 10 min. Přímé autobusové spojení (PID) na metro Ládví, Brandýs n/L, Odolena Voda, Čakovice, Líbeznice, Mělník.
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: 4 mateřské školky, kavárny, dětská a sportovní hřiště, obchody s potravinami, restaurace, Yard Golf Resort 3 km, Pošta Partner, sběrný dvůr. V bezprostředním okolí les Beckov - ideální pro procházky i cyklistiku.
Co v obci právě vzniká nebo vzniklo:
Nová základní škola Pod Beckovem (~540 žáků) - otevření 2025
Komunitní centrum se sálem na Nové Návsi - 2025
Parkourové a workout hřiště s ~50 prvky pro mládež
Nové dětské hřiště v parku (Malá Bašť)
Rekonstrukce ul. Hlavní - nové přechody, osvětlení, zklidnění průtahu
Retail centrum s BILLOU v Líbeznicích (~1,5 km)
Bohatý komunitní život - obec pořádá hudební a kulturní festival, pouť i letní kino pod širým nebem.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Bašť Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: