Kontakt na makléře:
Lucie Pitáková
Mobil.: 602140396
E-mail: info
luciepitakova.cz
Tuto nemovitost nabízí:

LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: info
leoreal.cz
Web: www.leoreal.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha (okres ) |
| Ulice: | Mezi vodami |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 271120 |
| Poslední editace: | 29.10.2026 |
| Patro: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 104 m2 |
| Cena: | 26 800 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: |
K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 61,6 m2 s velkou jižně a východně orientovanou terasou 42,7 m2. Celková plocha bytu a terasy je 104,3 m2. Byt se nachází v 5. NP rezidenčního projektu Zahálka v ulici Mezi Vodami.
Byt
• 2+kk, 61,6 m2
• terasa 42,7 m2 orientovaná na jih a východ
• celkem 104,3 m2 byt + terasa, bez sklepa
• před terasou navazuje zelená střecha
• velká okna
• masivní dřevěná podlaha
• řízené větrání s rekuperací
• předokenní žaluzie
• kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou
• velký sklep 7 m2
• garážové stání
• možnost parkování v garážích také pro návštěvy
Lokalita
Zahálka je moderní rezidenční čtvrť na pomezí Modřan a Hodkoviček přímo u Vltavy. Mezi domy jsou parky, vzrostlá zeleň, dětská hřiště a upravená venkovní prostranství.
• cyklostezka a in-line trasa prakticky u domu
• sportovní areál Hamr
• Golf Resort Hodkovičky v bezprostřední blízkosti
• Tesco, kavárna a další služby přímo v Zahálce
• Modřanská rokle dostupná na kole
• ideální okolí pro běh, kolo, brusle i procházky podél Vltavy
• výborné tramvajové spojení do centra
• vlaková zastávka Praha-Modřany v dosahu
Cena
Nájemné: 26 800 Kč/měsíc
Garážové stání: 2 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4 300 Kč/měsíc + energie 810 Kč
Kauce: 30 000 Kč
Provize: 28 800 Kč
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s opravdu velkým venkovním prostorem, zelení a rychlou dostupností do centra Prahy.