Kontakt na makléře:
Mgr. Krůčková Petra
Mobil.: +420 604 582 648
E-mail: petra.kruckova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Stereo Reality
Rumunská 18/22
120 00 Praha 2
Tel.: 602 255 514
E-mail: milan.krucek
century21.cz
Web: www.century21.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 11 - Chodov |
| Ulice: | Markušova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 997072 |
| Poslední editace: | 28.10.2026 |
| Patro: | 8 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 44 m2 |
| Cena: | 6 700 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte byt, který si můžete předělat přesně podle svých představ? Možná právě Vám pak padne do oka nabízený byt v zatepleném a udržovaném panelovém domě, v ulici Markušova, Praha 4 - Chodov.
Bytová jednotka o dispozici 2+kk, ploše 44,7 m2, je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti přizpůsobovat se úpravám předchozích vlastníků. Jednou z příjemných předností bytu je jeho umístění v posledním patře (8. patro), díky kterému se z oken otevírá hezký výhled do okolí. Okna jsou plastová.
Měsíční poplatky spojené s bytovou jednotkou jsou velmi nízké.
Samotný bytový dům je zateplený a pečlivě udržovaný, vybavený prostorným výtahem (bezbariérový), vstup do domu je na čip. Dalším pozitivem je dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které zodpovědně hospodaří s prostředky domu. Jistý výnos přináší vlastníkům jednotek pronájem výměníkové stanice dálkového topení - umístěné v domě.
Velkou předností této adresy je výborná občanská vybavenost a pohodlná dostupnost MHD. Většinu každodenních potřeb vyřídíte během několika minut chůze od domu: autobusová zastávka cca 3 min, stanice metra C "Opatov" a "Háje" cca 15 min, obchody Tesco a PENNY, dále pekařství a řeznictví. V pěší dostupnosti se nachází poliklinika, lékárna, pošta i bankomat, stejně tak restaurace, pizzerie, kadeřnictví, kosmetický salon a výdejní boxy zásilkových společností.
Rodiny s dětmi ocení mateřskou školu přímo v ulici a nedalekou ZŠ Květnového vítězství. V okolí jsou dětská hřiště a sportoviště včetně Sportovní haly Jižní Město.
Tento byt může být skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem k rekonstrukci a následnému pronájmu. Financování zajistí dle Vašich individuálních potřeb finanční konzultant, přítomný na prohlídkách s naší makléřkou. Tak si domluvte svůj termín - těšíme se na Vás!