Prodej rodinného domu po požáru se zahradou 780 m2, Želechovice nad Dřevnicí, ul. Lysá

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Biernát Jan
Mobil.: +420 773 022 220
E-mail: infoexplicitreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

EXPLICIT REALITY, s.r.o.
Chudenická 1059/30
102 00 Praha 10
Tel.: 773 022 220
E-mail: infoexplicitreality.cz
Web: www.explicitreality.cz

ID: 03025
Jan Biernát & Explicit Reality vám nabízí k prodeji rodinný dům v ulici Lysá v Želechovicích nad Dřevnicí, který byl poškozen požárem. Nejvíce zasažena byla půda, střecha a horní patro, poškozeno bylo také zastřešení terasy a část zateplení domu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci.

K domu je k dispozici statické posouzení ze dne 7. října 2026. Podle něj je nutné odstranit požárem poškozenou konstrukci krovu, zastřešení terasy a dřevěné zábradlí. Střecha je ve zprávě označena za havarijní a statik požaduje její bezprostřední snesení.

Zděné konstrukce přízemí i horního podlaží lze podle posouzení ponechat. Strop nad přízemím nebyl podle statika požárem zasažen a lze jej ponechat bez zásahu či zesílení. Na zachovaném zdivu lze následně realizovat nové dřevěné zastřešení ve stejném nebo podobném rozsahu jako před požárem.

Před požárem byl dům ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Je dvoupodlažní a částečně podsklepený. V přízemí se nachází kuchyně, ložnice, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, koupelna a samostatná toaleta. V horním podlaží jsou tři místnosti a koupelna.

V prostornějším sklepě se nachází místnost využívaná jako dílna a před požárem zde byl umístěn elektrokotel. Součástí nemovitosti je také větší garáž, která je v nepoškozeném stavu.

Celková plocha pozemku činí 780 m2, z toho zastavěná plocha domu je 109 m2. V zadní části pozemku se nachází zahradní dům o výměře 25 m2, vedený jako jiná stavba.

Na zahradě je zapuštěný bazén, terasa s požárem poškozeným zastřešením a další krytá pergola, která zůstala nepoškozená a je v dobrém stavu. Pěkně upravená zahrada nabízí také kout s krbem a prostor pro vytvoření dalšího posezení.

Dům nabízí prostor pro rozsáhlou rekonstrukci podle představ nového majitele. Statické posouzení rádi poskytneme k nahlédnutí.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rodinného domu po požáru se zahradou 780 m2, Želechovice nad Dřevnicí, ul. Lysá Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: