Kontakt na makléře:
Veselý František
Tel.: 296 399 006
E-mail: info
mmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

M&M reality holding a.s.
Krakovská 1675/2
110 00 Praha 1
Tel.: 800100446
E-mail: info
mmreality.cz
Web: www.mmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nehvizdy (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Pražská |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 956463 |
| Poslední editace: | 30.10.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 300 m2 |
| Cena: | 40 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Investiční příležitost: Cihlový bytový dům se 7 jednotkami v Nehvizdech
Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní cihlový bytový dům (kolaudace 2019) v žádané obci Nehvizdy (Praha-východ). Nemovitost tvoří 7 samostatných bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk (včetně bezbariérového). Celková podlahová plocha jednotek je 283,54 m2, zastavěná plocha činí 173 m2 a obestavěný prostor 1146 m³.
Dům je dvoupodlažní, bez výtahu, napojený na kompletní sítě (vodovod, kanalizace, plyn). Spadá do energetické třídy C (úsporná), s dodanou energií ve třídě B. Nízké náklady zajišťuje podlahové topení napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Celý objekt leží v uzavřeném areálu na pozemku o výměře 793 m2, což obyvatelům garantuje maximální soukromí a bezpečí. Ke každé jednotce patří právo výlučného užívání vlastního chráněného stání přímo na dvoře. V domě jsou k dispozici společné sklady (20 m2).
Budova má hotové právní rozdělení jednotek. Ideální investice na dlouhodobý pronájem s vysokým výnosem či okamžitý rozprodej