Vložit nový nebo upravit
Prodej celoroční chalupy / novostavby 3+kk s terasou na pozemku 1.356 m2 - Dědibaby - Vojkovice
Kontakt na makléře:
Panská Martina
Mobil.: +420 226 256 126
E-mail: info.reality
4fin.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 4fin Reality
Na Hřebenech II 1718/8
140 00 Praha 4
Tel.: 226 256 126
E-mail: info.reality4fin.cz
Web: www.4finreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Vojkovice (okres Mělník) |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | 997368 |
| Poslední editace: | 09.11.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 70 m2 |
| Cena: | 5 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Představte si, že jste z Prahy za necelých 30 minut v naprostém tichu venkova. Ještě před odjezdem z města si na dálku zapnete vytápění, takže vstupujete do příjemně vyhřátého domova. Pak už stačí jen škrtnout sirkou v krbových kamnech a nechat shon všedních dní za zády.
Ať už hledáte nový domov, nebo celoroční chalupu pro víkendový únik z města s velkorysým pozemkem tak přesně takové zázemí nabízí tato moderní, nízkoenergetická novostavba kolaudovaná v roce 2025 v obci Dědibaby (okres Mělník).
Pohodlí a vzdušný interiér
Dispozice 3+kk o výměře 53 m2 s terasou 27 m2 byla navržena s důrazem na maximální využití prostoru:
• Otevřené trámové stropy: Dřevěné trámy dodávají prostoru úžasnou vzdušnost, opticky ho zvětšují a vytvářejí nezaměnitelnou, hřejivou venkovskou atmosféru.
• Chytré technologie bez starostí: Přes chytrou domácnost ovládáte topení i zavlažování záhonů i ohřev bazénu. Vstupní bezpečnostní kamera vám dává jistotu, že máte nemovitost pod kontrolou i během týdne.
• Nízké provozní náklady: Zdivo z vápenopískových cihel (VPC) se zateplením drží teplo v zimě a příjemný chládek v parném létě. O teplo se starají úsporné sálavé panely Ecosun a stylová krbová kamna na dřevo.
• Sítě: Obecní vodovod, vlastní jímka (žumpa), elektrický bojler na ohřev vody, elektřina jističe 3 x 32 A.
Zahrada stvořená pro relaxaci s rodinou nebo přáteli
Venkovní prostor je připraven na společné zážitky:
• Velkolepá terasa (27 m2): Přirozené prodloužení obýváku s posezením se zastíněním. Ideální místo pro dlouhé víkendové snídaně nebo večerní sklenku při západu slunce.
• Večery u ohně i letní osvěžení: Přírodní ohniště s posezením z masivních špalků, zahradní domek a vyhřívaný bazén pro letní dny.
• Zahrada plná života: Vzrostlé plodící ořešáky, okrasné traviny, záhony na vlastní zeleninu se závlahou z dešťové vody a samostatná plechová dílna/sklad na nářadí, sekačku i kola.
Klidná oáza u Vltavy na dosah metropole
Dědibaby jsou tichá vesnička bez tranzitního provozu, obklopená rovinatou vltavskou krajinou vhodnou na procházky i cyklovýlety.
• Dostupnost: Po dálnici D8 jste z okraje Prahy (metro C Kobylisy / Letňany) u chalupy do 30 minut.
• Gastronomie: Určitě musíte navštívit výbornou restauraci Statek 1738 v Dušníkách nad Vltavou
• Zázemí: Místní nákupy ve Všestudech a Vojkovicích, kompletní infrastruktura ve Veltrusech (7 km) a Kralupech nad Vltavou (10 km). Na rychlé nákupy po cestě skvěle poslouží Retail Park Kozomín.
Stavba je zkolaudována jako rodinný dům s číslem popisným. Financování je tak možné běžnou hypotékou za nejvýhodnějších tržních podmínek bez omezení LTV. S vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme.
Hledáte-li místo, kam můžete kdykoliv během roku bez příprav odjet, zapálit oheň, pozvat přátele a užít si absolutní klid, tak vám ráda toto kouzelné místo ukážu.
Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky!
