Investiční příležitost s potenciálem čtyř bytových jednotek - Dalovice u Karlových Varů, pozemek 968 m2

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Vodrážková Lucie
Mobil.: +420 776 271 128
E-mail: lucie.vodrazkovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Premium
Zlatnická 1582/10
110 00 Praha 1
Tel.: 603 892 407
E-mail: radka.vajocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/premium/

Hledáte nemovitost, která může nabídnout nejen zajímavé zhodnocení vložených prostředků, ale také potenciál pravidelného příjmu z pronájmu? V Dalovicích, pouhých deset minut od centra Karlových Varů, Vám představujeme nemovitost, jejíž největší předností je variabilita vnitřního uspořádání a možnost budoucího investičního využití.

Nabízíme k prodeji zděný objekt o užitné ploše 230 m2 a celkové podlahové ploše 280 m2, situovaný na pozemku o výměře 968 m2. Budova disponuje třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím a v roce 2019 prošla revitalizací. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém udržovaném stavu.

Z investičního hlediska je mimořádně zajímavé především dispoziční řešení objektu. V současnosti se zde nachází apartmán, dvě obytné jednotky a obytné podkroví. Toto uspořádání nabízí potenciál pro vytvoření až čtyř samostatných bytových jednotek, které by mohly být následně využívány k dlouhodobému pronájmu. Investor tak získává možnost uvažovat o nemovitosti nikoliv jako o jednom celku, ale jako o projektu s několika potenciálními zdroji pravidelného nájemního příjmu.

Alternativou může být kombinace dlouhodobého a krátkodobého ubytování, případně propojení vlastního bydlení s pronájmem zbývajících prostor. Konkrétní možnosti rozdělení objektu, změny účelu užívání a případného vymezení samostatných bytových jednotek podléhají technickému posouzení a příslušným stavebněprávním povolením.

Komfort užívání nemovitosti navíc doplňuje bezplatné internetové připojení dostupné v celém objektu, které ocení jak jeho obyvatelé, tak případní nájemci.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovou síť. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v technickém zázemí budovy. Energetická náročnost objektu odpovídá třídě C - úsporná.

Dalším významným benefitem je pozemek o celkové výměře 968 m2, jehož součástí je zahrada o rozloze 854 m2. K dispozici je také možnost parkování až šesti vozidel na vlastním pozemku, což představuje praktickou výhodu zejména při budoucím pronajímání jednotlivých částí nemovitosti.

Dalovice nabízejí příjemné prostředí v bezprostřední blízkosti Karlových Varů. Centrum krajského města je dostupné přibližně za deset minut jízdy a další výhodou je napojení na karlovarskou městskou hromadnou dopravu. Tato poloha může být atraktivní pro budoucí nájemce, kteří hledají bydlení v klidnějším prostředí, ale zároveň chtějí mít město a jeho služby na dosah.

Pokud hledáte nemovitost, ve které se snoubí velkorysý prostor, zajímavá lokalita a potenciál vytvoření několika samostatných nájemních jednotek, ráda Vám ji představím osobně.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Investiční příležitost s potenciálem čtyř bytových jednotek - Dalovice u Karlových Varů, pozemek 968 m2 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: