Kontakt na makléře:
Jindřich Mottl
Mobil.: 793987434
E-mail: info
euroreality.info
Tuto nemovitost nabízí:

Euro Reality ML s.r.o.
Na Průhonu 899/63
Mariánské Lázně
Tel.: 793 987 434
E-mail: info
euroreality.info
Web: www.euroreality.info
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Cheb (okres Cheb) |
| Ulice: | Javorová |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 2175 |
| Poslední editace: | 09.11.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 136 m2 |
| Cena: | 7 499 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Vlastní zahrada, prostor pro rodinu a praktické zázemí pro koníčky i každodenní život. Nabízíme k prodeji krajní řadový, trojpodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 na adrese Javorová v Chebu, v zástavbě rodinných domů. Celková podlahová plocha domu činí 212 m2 včetně sklepních prostor a garáže, bez balkonů. Balkony mají dohromady 16 m2.
Srdcem přízemí je světlý obývací pokoj s navazujícím odpočinkovým koutem a vstupem na venkovní terasu. Samostatná kuchyně nabízí také místo pro jídelní stůl. Přízemí doplňuje vstupní zádveří, hala se schodištěm a samostatná toaleta.
V patře se nacházejí čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo šatnu. Doplňuje je chodba a koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Z jednoho z pokojů je přístup na balkon s výhledem do zahrady. Oddělení obytné a odpočinkové části umožňuje pohodlné fungování celé domácnosti.
Výraznou předností domu je suterén s garáží o ploše přibližně 25 m2 a dalšími prostory pro skladování, dílnu či technické zázemí. Nabízí tak místo i pro věci, na které v běžném bytě často nezbývá prostor.
Zahrada o výměře 290 m2 se vzrostlou zelení rozšiřuje bydlení ven. Najdete zde terasu u domu i samostatné posezení vhodné pro letní stolování, grilování nebo odpočinek. Díky krajní poloze v řadě vede přístup do zadní části zahrady také podél boku domu.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují radiátory napojené na elektrokotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Střecha prošla revitalizací a je zateplena minerální vatou.
Interiér kombinuje zachované starší prvky s novějšími úpravami a nabízí prostor pro modernizaci podle vlastního vkusu. Dům zaujme především zájemce, kteří hledají rodinné bydlení se zahradou, oddělenými pokoji a dostatkem úložného i pracovního zázemí.
Prohlédněte si fotografie, půdorysy a videoprohlídku.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.