Kontakt na makléře:
Zdeněk Milfajt
Mobil.: +420 606786700
E-mail: milfajt
justo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: info
justo.cz
Web: www.justo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Nachová |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | J13091 |
| Poslední editace: | 09.11.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 11 249 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Rodinný dům, nebo byt? Co když existuje něco mezi tím, co spojuje výhody obojího?
Řadový dům je podle mě ideálním kompromisem. Více prostoru a soukromí než v bytě, ale výrazně méně starostí než s klasickým rodinným domem. A přesně takové bydlení vám dnes představím. Moderní 4+kk s garáží, vlastní zahrádkou a vším, co rodina potřebuje doslova za rohem.
Rochlice nejsou jen sídliště. V jejich horní části najdete úplně jiný svět. Moderní rodinné domy, dostatek zeleně a především skvělou občanskou vybavenost. Do městského parku Nové Vratislavice je to pár kroků, supermarket máte 3 minuty pěšky, tramvaj i autobus do 5 minut. Škola, školka, kavárna? Samozřejmost. Zkrátka místo, kde nemusíte kvůli každé maličkosti startovat auto.
A teď k samotnému domu.
Dispozice 4+kk a přibližně 105 m podlahové plochy nabízí přesně to, co od rodinného bydlení očekáváte. Přízemí patří společnému životu, patro zase soukromí každého člena rodiny.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Majitelka mu vtiskla osobitý styl, kterému dominují přírodní materiály, dřevěná podlaha a minimalistická kuchyně. Výsledkem je světlý, útulný prostor, kde se budete rádi potkávat u společné večeře i odpočívat po náročném dni.
A v létě? Otevřete dveře na terasu a váš obývák se rázem rozšíří o venkovní posezení a zahrádku o celkové ploše 45 m. Tak akorát na ranní kávu, grilování s přáteli nebo malý záhonek. A hlavně žádné víkendy strávené nekonečným sekáním trávy.
V patře najdete tři samostatné ložnice. Dvě s jihozápadní orientací skvěle poslouží dětem, třetí, orientovaná na severovýchod, nabídne příjemné zázemí rodičům. Prostorná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a bidetem zvládne i ranní rodinný shon. Nechybí praktická komora.
A co parkování? Tady se opravdu nemusíte omezovat. Z předsíně vstoupíte přímo do garáže, která je navíc vybavena nabíječkou pro elektromobil. Další dvě auta pohodlně zaparkujete na vlastním pozemku před domem.
Dům byl postaven v roce 2013. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, voda a kanalizace jsou napojeny na veřejné sítě. Náklady na vytápění se pohybují kolem 4 500 Kč měsíčně, k tomu spotřeba elektřiny.
Za mě je to bydlení pro rodinu, která chce mít svůj vlastní dům, ale zároveň si chce užívat život i mimo něj. Bez velkých kompromisů, bez zbytečných starostí a na místě, kde máte všechno po ruce.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Rád vás domem osobně provedu. V případě zájmu rád zašlu půdorysy a další podklady k domu.
Kontaktujte mě prosím v pracovní dny mezi 8:00 a 18:00. Mimo tuto dobu mi napište SMS, WhatsApp nebo e-mail a ozvu se vám zpět. Prodej penzionu Srbská Kamenice