Byt, 4+kk, prodej, Jankovcova, Praha 7, Holešovice, Praha

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bc. Vendy Tranová
Mobil.: +420 773972476
E-mail: vendynovaetvetera.cz

Tuto nemovitost nabízí:

NOVA ET VETERA
nám. Jiřího z Poděbrad 1554/6
Praha 3 - Vinohrady
Tel.: +420 605030632
E-mail: infonovaetvetera.cz
Web: www.novaetvetera.cz

Prodej bytu 4+kk Praha 7, Holešovice na Eurobydleni.cz

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové ploše 87 m, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 Holešovice, ulice Jankovcova. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od prosince 2026 bez nutnosti dalších investic. Velkým benefitem je také nadstandardně prostorný zděný sklep o ploše 11 m a lodžie o ploše 3 m s výhledem do klidné ulice se zelení. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.

Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, přičemž jeden z pokojů disponuje přímým vstupem na lodžii o ploše 3 m. Dále byt nabízí koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, praktickou technickou místnost, kterou lze využít také jako komoru, a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení.

Byt je orientován na východ a severovýchod s výhledem do klidné ulice se zelení. Díky své poloze ve vyšším podlaží nabízí dostatek přirozeného světla, příjemné výhledy do okolí a klidné prostředí pro každodenní bydlení.

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 2.312,- Kč.

Holešovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky jedinečné kombinaci moderního městského života, kvalitní občanské vybavenosti, kulturního vyžití a výborné dopravní dostupnosti. Lokalita v okolí ulice Jankovcova nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Výborné spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky C Vltavská a Nádraží Holešovice. Velkou předností lokality je také blízkost Vltavy a oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo Centrum současného umění DOX. Okolí tak nabízí široké možnosti pro sport, procházky, kulturní aktivity i každodenní relaxaci.

Díky praktické dispozici se třemi samostatnými pokoji, vlastní lodžii, nadstandardně prostornému sklepu a atraktivní lokalitě Holešovic je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.

Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce nejedná se o vizualizace.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej bytu 3+kk Tetov

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Byt, 4+kk, prodej, Jankovcova, Praha 7, Holešovice, Praha Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: