Kontakt na makléře:
Jindřich Mottl
Mobil.: 793987434
E-mail: info
euroreality.info
Tuto nemovitost nabízí:

Euro Reality ML s.r.o.
Na Průhonu 899/63
Mariánské Lázně
Tel.: 793 987 434
E-mail: info
euroreality.info
Web: www.euroreality.info
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Mariánské Lázně (okres Cheb) |
| Ulice: | Karlovarská |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 2198 |
| Poslední editace: | 08.11.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 113 m2 |
| Cena: | 3 299 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
V Karlovarské ulici v Mariánských Lázních nabízíme za 3 299 000 Kč, byt 3+kk s krbovými kamny, ve 4. patře domu zasazeného do historické lázeňské zástavby.
Odtud je to blízko jak do centra města, tak do lesa a k místnímu lyžařskému areálu.
Podlahová plocha bytu činí 113 m2. Kuchyň osvětluje velké střešní okno a od navazující obytné části ji přirozeně oddělují přiznané dřevěné trámy. Velkorysé rozměry pokojů oceníte při každodenním rodinném bydlení i při delších pobytech v lázních, kdy se hodí místo pro návštěvy nebo klidný pracovní kout. K bytu patří také sklep o výměře 6 m2.
Krbová kamna dodávají podkroví osobitou atmosféru zejména v zimě, kdy se po návratu ze sjezdovky můžete ohřát u ohně. Zároveň jsou hlavním zdrojem vytápění: přes teplovodní výměník rozvádějí teplo do radiátorů v bytě. Jako záložní zdroj slouží elektrokotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Střecha domu prošla rekonstrukcí včetně zateplení.
Poloha bytu přeje těm, kteří rádi tráví čas venku. Z Karlovarské ulice můžete během několika minut vyrazit na lesní procházku, pěší túru nebo výlet na kole. V zimě máte v blízkosti sjezdovky, po celý rok pak lázeňské parky i služby v centru Mariánských Lázní.
Fotogalerie zachycuje současný stav bytu a obsahuje také označené vizualizace možné úpravy kuchyně a obytné části. Uvedená energetická třída G vychází z toho, že není k dispozici platný průkaz energetické náročnosti budovy.
Rád vám byt představím při osobní prohlídce.
S finacováním mohou pomoci naši hypoteční specialisté.