Kontakt na makléře:
Ing. Silvie Hynštová
Mobil.: +420 775582092
E-mail: hynstova
realityhynstova.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Hynštová
Smetanova 2359/6
678 01 BLANSKO
Tel.: +420 775582092
E-mail: hynstova
realityhynstova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Blansko (okres Blansko) |
| Ulice: | Mahenova |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 26010778 |
| Poslední editace: | 10.11.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 5 250 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Hledáte byt na investici nebo pro vlastní bydlení, ve kterém si můžete upravit dispozici? Tento byt v Blansku nabízí obojí.
Na ulici Mahenova nabízím cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví. Nachází se v 1. NP bytového domu se sedlovou střechou. Celková plocha bytu je přibližně 63 m2 včetně dvou sklepů (5 m2 a 4 m2).
V současnosti je byt pronajímám spolehlivému platícímu nájemníkovi, který by rád v nájmu pokračoval. Podmínkou to ale není, takže se byt hodí jako investice i k vlastnímu bydlení.
Dispozice (viz půdorys): Z prostorné předsíně vstoupíte do koupelny s vanou, na samostatnou toaletu i do kuchyně. Byt má dva pokoje o velikosti cca 13,5 a 17 metrů. Nyní jsou průchozí, ale dají se oddělit.
Pokud byste chtěli více prostoru, kuchyň můžete přesunout do předsíně a na jejím místě vznikne třetí pokoj.
V roce 2013 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala novou koupelnu, toaletu, kuchyňskou linku na míru, nové podlahy, omítky a částečně rozvody elektřiny. V pokojích jsou renovované parkety a okna jsou plastová.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel umístěný na toaletě.
K bytu náleží dva prostorné sklepy. V domě můžete využívat i společnou sušárnu, kolárnu a dílnu.
V roce 2009 byla na bytovém domě udělaná nová střecha. V roce 2018 nové rozvody elektřiny ve společných prostorách, 2021- nová výmalba na chodbách a ve sklepní části bytového domu.
Na podzim 2027 je plánována revitalizace bytového domu, při které se počítá se zateplením, novou fasádou, zateplením stropů sklepů i půdy a dalšími úpravami.
Mahenova ulice leží kousek od centra Blanska. Naproti domu je pošta a obchody, služby máte v docházkové vzdálenosti a nedaleko je i posilovna. Na vlakovém i autobusovém nádraží jste během pár minut.
Zaujal Vás tento byt v Blansku? Tak se mi ozvěte. Jmenuji se Silvie Hynštová a ráda Vám byt osobně ukáži."
"Uvedené výměry jsou pouze orientační." Prodej bytu 3+1 Praha 8, Kobylisy