Vložit nový nebo upravit
Prodej vícegenerační prvorepublikové vily 224 m2, Brno - Lesná
Kontakt na makléře:
Hodonská Hana
Mobil.: +420 605 269 990
E-mail: hodonska.hana
allriskreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Allrisk reality & finance s.r.o.
Komárovská 20a
61700 Brno
Tel.: 545 110 345
E-mail: poptavkarealitallrisk.cz
Web: www.allriskreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Soběšická |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | BP112392 |
| Poslední editace: | 11.11.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 224 m2 |
| Cena: | 18 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Prodej prvorepublikové vily s výjimečným potenciálem, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Brno - Lesná, horní část ulice Soběšická
Nabízíme k prodeji prostornou městskou vilu, která nabízí zajímavé možnosti pro rodinné bydlení, spojení bydlení s podnikáním i investiční záměr.
Dům s historií a osobitým charakterem:
Vila byla dokončena ve třicátých letech minulého století a původně sloužila jako obchod a bydlení rodiny jejího majitele. Toto zajímavé spojení obytné a obchodní funkce se promítá i do dnešního uspořádání domu a jeho širokých možností využití.
V současnosti se zde nacházejí dvě samostatné bytové jednotky, každá o výměře přibližně 85 m2, s vlastními vstupy. V podkroví je jeden pokoj a další půdní prostory vhodné k případné vestavbě. Celý dům je podsklepený, se čtyřmi samostatnými místnostmi.
Základní informace:
Nemovitost je koncovým řadovým domem s předzahrádkou a vlastní zahradou, která je příjemně orientována do vnitrobloku okolních zahrad.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí příležitost přizpůsobit jeho podobu i dispozice vlastním představám.
Může se stát reprezentativním rodinným sídlem, pohodlným vícegeneračním bydlením nebo zajímavým propojením soukromého a pracovního života. Nabízí se také využití pro ordinace, kanceláře či případná přestavba na menší bytový dům. Tyto záměry je nutné posoudit z hlediska stavebních předpisů a příslušných povolení.
Adresa, která má svou hodnotu:
Horní část Soběšické ulice patří k vyhledávaným rezidenčním lokalitám Brna. Charakter okolní zástavby, vlastní zahrada a dobrá dostupnost města vytvářejí atraktivní prostředí pro bydlení a dlouhodobou investici.
Právě kombinace polohy, velikosti pozemku, historie domu a jeho rozmanitých možností využití činí z této vily nabídku, která si zaslouží pozornost.
Ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
