Kontakt na makléře:
Petr Fišera, DiS.
Mobil.: +420777598669
E-mail: petr
rkgroup.cz
Tuto nemovitost nabízí:

RK Group realitní kancelář
K Dalejím 89/2
152 00 Praha 5
Tel.: 739 092 000
E-mail: info
rkgroup.cz
Web: www.rkgroup.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Františkovy Lázně, Horní Lomany (okres Cheb) |
| Ulice: | Nerudova |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 7138 |
| Poslední editace: | 06.03.2023 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 97 m2 |
| Cena: | 4 350 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Neplatíte provizi RK, právní servis v ceně |
Hledáte bydlení ve Františkových Lázních, v klidné vilové čtvrti, v těsné blízkosti lázeňských parků i centra města? Máme pro Vás jedinečné bydlení v bytě (celkem budou v nabídce 3 byty viz. přiložené půdorysy) s kvalitou žití jako v rodinném domě a to dobře dispozičně řešený byt 4+kk (80 m2) s velkou terasou (16 m2), vlastní zahradou (68,2 m2) i dvěma parkovacími misty (34,3 m2) přímo u domu. V domě probíhá závěrečná fáze rekonstrukce, kde lze ještě nějaká část bytu ovlivnit dle vlastních představ. Zahrada sousedního bytu bude výškově oddělena, což je krom hezkého designu i větší soukromí. Na zahrady u bytů bude na jaře položen krásný hustý trávník. Zídky mezi zahradami budou podsvícené. V koupelnách jsou použity drahé kvalitní velkoformátové obklady, toalety, sprchové sety s termostatickými hlavicemi, baterie vše od německé firmy GROHE. Podlaha v pokojích je z kvalitního vinylu, v koupelně a na toaletě bude dlažba. V bytě najdeme prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuch. linka nebude v ceně), dvě menší ložnice vhodné i jako dětské pokoje, či pracovna, jednu větší ložnici orientovanou do zahrad se dvěma šatnami, vstupní halu, koupelnu s toaletou + další samostatnou toaletu. V zádveří domu je k bytu ještě komora (1 m2). V prostorném domě vznikly celkem 3 nezávislé samostatně měřitelné bytové jednotky. Celý dům je kvalitně zateplen s plastovými okny s izolačními trojskly. Terasa je dostatečně velká na posezení a přímo z terasy je vstup na zahradu (68 m2), na kterou bude moci nový majitel vstupovat skrz branku přímo z ulice.
Františkovy Lázně jsou již druhým rokem nadnárodní památkou světového dědictví UNESCO. Financování bude možné hypotéčním úvěrem se kterým zdarma a kvalitně pomůžeme.