Kontakt na makléře:
Zeman Adam
Mobil.: +420 737781169
E-mail: adam
rkcentrum.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Mírové náměstí 492/11
Jablonec nad Nisou, 466 01
Tel.: 603 753 659
E-mail: info
rkcentrum.cz
Web: www.rkcentrum.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Lučany nad Nisou (okres Jablonec nad Nisou) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 440 |
| Poslední editace: | 27.06.2024 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha: | 287 m2 |
| Cena: | 11 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte prostorný dům, který umožňuje okamžité nastěhování, nabízí dostatek prostoru (2x garáž, společenská místnost, ) a 3.740 m2 parcely, která je dle územního plánu určena k zastavění?
Nadstandardně udržovaný dům s rozumnou energetickou náročností
Původní objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně zateplení, výměny střešní krytiny, nebo usazení oken s izolačním dvojsklem. Vše včetně zahrady je pečlivě udržováno a k dispozici máme detailní popis provedených prací. Vytápění řešeno prostřednictvím plynového kotle s průtokovým ohřevem vody, v případě potřeby lze využít i i doplňkový elektrokotel. Připojeno na veřejný vodovodní řád + vlastní studna.
Zahrada s potenciálem další stavby
Veliký pozemek byl v územním plánu zahrnut do ploch s možností výstavby. Lze tak uvažovat o vybudování dalšího objektu pro rekreaci, ubytování návštěv, nebo menšího RD. Spodní, téměř dokonale rovná část pozemku byla přizpůsobena pro parkování a nájezd do garáží. Za domem se naopak nachází svažitá louka, ze které je krásný výhled do údolí a navazuje na ni les. Slunná jihozápadní orientace.
Perfektní lokalita
Lučany nad Nisou jsou díky pohodlné dostupnosti města a nádherné okolní přírodě velmi vyhledávaná lokalita (nejen) pro rodiny s dětmi. Dojezdová vzdálenost do Jablonce činí pouhých 5 minut autem. V dochozí vzdálenosti se nachází frekventovaná linka MHD.
V případě dotazů / zájmu o prohlídku jsem Vám k dispozici. Prodej vily Šestajovice