Kontakt na makléře:
Astlová Zdena
Mobil.: +420 602 360 862
E-mail: zdena.astlova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Partner Liberec
nám. Soukenné 23/10
460 07 Liberec
Tel.: 702 022 120
E-mail: partner.liberec
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-partner-liberec
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Děčín (okres Děčín) |
| Ulice: | Brožíkova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 918747 |
| Poslední editace: | 22.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 190 m2 |
| Cena: | 4 950 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Významné snížení ceny. Zajímavá investiční příležitost.
Nabízíme k prodeji dům z roku 1920 v původním stavu se třemi prostornými byty, každý o ploše přibližně 75 m2. Každá jednotka má vlastní balkon a sklep. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Lze realizovat i postupně.
Přízemní jednotka je v tuto chvíli zatížena věcným břemenem dožití pro současné vlastníky.
Nemovitost se nachází v klidné ulici mezi vilovou zástavbou a patří k ní zahrada o velikosti 336 m2 včetně garáže.
Momentálně probíhá proces rozdělení tohoto rodinného domu na tři samostatné bytové jednotky, tak, aby se zvýšil investiční potenciál.
Podkroví domu je možné rekonstruovat a připojit jako další podlaží k bytové jednotce číslo 3 ve 3.NP a rozšířit ji tak na mezonetový byt.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, kde se je většina okolních domů již po zdařilé rekonstrukci.
Nedaleko se nachází Pastýřská stěna s vyhlídkou na město a Labské údolí, stejně jako přístup do Národního parku České Švýcarsko, který nabízí nespočet možností pro turistiku a rekreaci.
Pokud hledáte investiční příležitost nebo prostorné rodinné bydlení v této lokalitě, je toto možnost vybudovat krásné bydlení s historickým nádechem. V případě zájmu se Vám budu ráda dále věnovat.