Vložit nový nebo upravit
Uzavřený statek s wellness a zavedeným provozem - výjimečná investice v jižních Čechách
Kontakt na makléře:
Přemysl Fejfar
Mobil.: +420 775 117 040
E-mail: premek.fejfar
atkinson.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Atkinson & Partners s.r.o.
Česká 26/41
370 01 České Budějovice
Tel.: 777 121 266
E-mail: atkinsonatkinson.cz
Web: www.atkinson.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Žabovřesky (okres České Budějovice) |
| Kategorie: | Ostatní nemovitost |
| Evidenční číslo: | 250823 |
| Poslední editace: | 06.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 950 m2 |
| Cena: | 24 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Pouhých 10 minut od Českých Budějovic se nachází výjimečný uzavřený statek s atmosférou jihočeského venkova, absolutním soukromím a širokým investičním potenciálem (přilehlé pozemky).
Fungující areál s wellness a ubytovací kapacitou nabízí možnost okamžitého provozu i převzetí zavedeného brandu včetně marketingových kanálů a rezervačních systémů.
Dispozice a vybavení
• plně zařízené pokoje: dvoulůžkové, čtyřlůžkové a osmilůžkové, všechny s vlastní koupelnou a toaletou
• současná ubytovací kapacita 32 pevných lůžek (v první bytové jednotce)
• společné zázemí: vybavená kuchyně, jídelna a velká společenská místnost s barem a krbem
• venkovní terasa s vlastním barem a krbem
• dětské hřiště
• parkování pro více než 23 vozidel, včetně garážového stání s nabíjením pro elektromobil
• sklepní prostory, vinotéka
Privátní wellness zóna
• finská sauna
• vířivka
• koupací sud pro 8 osob
• vodopád a relaxační lehátka
• zrcadlový efekt objektu - jednosměrný průhled během procedur
Technické informace
• plocha pozemku: 4 170 m2
• podlahová plocha: cca 950 m2
• zastavěná plocha: 1 011 m2
• 2 samostatné bytové jednotky
• kvalitní zděná konstrukce (cihly, tvárnice)
• garáž: 54 m2
• obytná část: 212 m2 ve dvou patrech (celkem 424 m2)
• kuchyně a WC: 258 m2
• pergola: 67 m2
• sauna: 51,5 m2
• stodola: 377 m2
• výborná dostupnost - Praha / Linz / České Budějovice
Nemovitost představuje ideální místo pro:
• svatby,
• zážitkové pobyty,
• wellness pobyty,
• firemní akce,
• eventový a ubytovací provoz.
Návaznost na zavedený provoz s vysokým hodnocením hostů (4,5*/5* a 9,2*/10*) a vybudovanou klientskou základnou.
Přidaná hodnota
Možnost převzít kompletní současný brand - webové stránky, zavedené rezervační účty (např. Booking.com) a marketingový ekosystém generující stabilní obsazenost.
