Kontakt na makléře:
VÁCLAVKOVÁ Petra
Mobil.: +420 774 723 302
E-mail: vaclavkova
premiareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

PREMIA Reality s.r.o.
Vídeňská třída 893/9
669 02 Znojmo
Tel.: 775 723 305
E-mail: info
premiareality.cz
Web: www.premia-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Šanov (okres Znojmo) |
| Ulice: | Lesní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 3073 |
| Poslední editace: | 09.02.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 180 m2 |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | sleva + provize |
K prodeji nabízíme novostavbu pěkného rodinného domu s garáží v obci Šanov, vzdálené 36 km od Znojma a 6 km od rakouských hranic. Jedná se o moderní dům 4+kk s dostatečným prostorem pro každého člena rodiny.
Novostavba se nachází na rovném, pečlivě udržovaném pozemku o výměře 885 m2. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 180 m2 nabízí promyšlené dispoziční řešení.
Přízemí: chodba, WC, koupelna se sprchovým koutem, technické místnost a obývák s kuchyňským koutem. Patro: chodba, dva dětské pokoje, ložnice se šatnou, koupelna s vanou, WC.
Dům se může pochlubit novou terasou o výměře 24 m2, která poskytne možnost relaxace i klidné útočiště před sluncem.
Parkování umožňuje garáž o výměře 27 m2 a další pohodlné parkování pro dva vozy nabízí plocha před domem.
Dům kolaudován v roce 2018 je vytápěn elektrickým kotlem a duálně krbem v obýváku. Je napojen na městský řad a kanalizaci. Rozlehlou zahradu je možno přizpůsobit k potřebám nového majitele, k odpočinku, dětským hrám i k výstavbě ovocných stromů.
Novostavba je ideální volbou pro ty, co hledají moderní a kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem prostoru a výbornou dostupností služeb.
Obec Šanov nabízí občanskou vybavenost, kterou ocení zejména rodiny s dětmi - mateřská školka, základní škola, obchody, restaurace, sportovní víceúčelová hala. Díky autobusovému a vlakovému spojení výborná dostupnost směr Znojmo a Brno.
Průkaz energetické náročnosti: G* (zpracovává se)