Kontakt na makléře:
Ing. Hruška Jiří
Mobil.: 420602439243
E-mail: jiri.hruska
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 OK Centrum
U Zvonařky 1413/13
120 00 Praha 2
Tel.: 774 355 066
E-mail: okcentrum
century21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-ok-centrum
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Budyně nad Ohří (okres Litoměřice) |
| Ulice: | Pražská |
| Kategorie: | Zemědělská usedlost |
| Evidenční číslo: | 955554 |
| Poslední editace: | 24.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 260 m2 |
| Cena: | 7 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost - zemědělskou usedlost o celkové užitné ploše 260 m2, nacházející se na adrese Pražská 217, v malebném historickém městečku Budyně nad Ohří na pomezí Ústeckého a Středočeského kraje.
Hospodářská usedlost je situována na rozsáhlém pozemku o výměře 4 336 m2, který nabízí nejen klid a soukromí, ale také značný potenciál pro budoucí využití, ať už hledáte prostory pro rodinné bydlení, podnikání, investici do rozvoje v klidné a historicky cenné lokalitě nebo pro výstavbu rodinných domů.
Dominantou celého areálu statku je bývalá barokní sýpka - působivá architektonická dominanta, která dodává místu neopakovatelný historický charakter a kouzlo.
Hlavní budova usedlosti je aktuálně neobyvatelná a vhodná k rekonstrukci podle vlastních představ.
Dispozice a rozsah prostor umožňují vybudování komfortního rodinného sídla, penzionu nebo podnikatelského zázemí. Na statku jsou hospodářské prostory (chlévy se zachovalými krmnými žlaby) vhodné pro chov koní a jiných hospodářských zvířat.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Budyně nad Ohří, s veškerou občanskou vybaveností mateřskou i základní školou, lékařskými službami, obchody, restauracemi a dalšími službami. Dominantou města je zachovalý vodní hrad s muzeem, kde se pravidelně konají kulturní akce.
Okolní krajina Polabí láká k rekreaci, nabízí možnosti cykloturistiky, pěších výletů i rybaření.
Zajímavost investice podtrhuje velmi dobrá dopravní dostupnost - do Litoměřic nebo Roudnice nad Labem jen několik minut jízdy, dojezd do Prahy cca 30 minut.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.