Kontakt na makléře:
Šimková Jaroslava
Mobil.: +420 226 259 499
E-mail: 4plus
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 4Plus
Gorkého 754/3
568 02 Svitavy
Tel.: 608 237 004
E-mail: robert.muller
4fin.cz
Web: www.century21.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Bystré (okres Svitavy) |
| Ulice: | Nerudova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 960991 |
| Poslední editace: | 03.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 156 m2 |
| Cena: | 5 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
S úctou k minulosti a s velkou dávkou řemeslné poctivosti vznikl tento domov, který svým charakterem osloví každého, kdo hledá kouzlo staré architektury doplněné o promyšlené a vkusné moderní úpravy. Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 156 m2 se nachází v samém centru malebného města Bystré - a přesto poskytuje překvapivé soukromí a klid.
Majitelé dům dlouhodobě a citlivě renovovali. Každý zásah probíhal s respektem k původnímu duchu stavby z roku 1880. V interiéru tak najdete nejen kvalitní materiály a nábytek z masivu na míru, ale především atmosféru, která se nedá uměle vytvořit - musí se vybudovat roky péče, lásky a předávání tradic.
Dispozice a vybavení
Přízemí vás přivítá útulnou předsíní, samostatným WC a prostornou koupelnou s velkým sprchovým koutem. Dominantou je světlý obývací pokoj s jídelnou a kachlovými kamny, která dokážou vytopit celé přízemí. Díky nim má dům nezaměnitelné teplo - a to nejen doslova. Na přízemí navazuje také kuchyně, pracovna se vstupem na terasu a ložnice.
V patře se nachází dvě útulné ložnice s dřevěnými podlahami a okny, kterými proudí světlo i klid ze zahrady.
Sklep o výměře 4 m2 je původní kamenný - ideální pro archiv, víno či uskladnění.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné významné investice. V podkroví jsou elektrické přímotopy s nízkým tarifem, nová plechová střecha je osazena solárními panely pro ohřev vody a celý dům je připraven k okamžitému bydlení.
Zahrada a pozemek
Součástí prodeje je také prostorná zahrada o 550 m2, která poskytuje perfektní soukromí i možnosti budoucího využití - včetně potenciálu stavebního pozemku. Zahrada je oázou zeleně a vyžaduje minimum údržby.
Parkování pro 2 vozy je samozřejmostí, stejně jako snadná dostupnost domu.
Lokalita, kterou si zamilujete
Bystré je jedním z nejmalebnějších měst regionu - a právem. Historické centrum, kulturní život, krásné výhledy a blízkost přírody vytvářejí prostředí, které se jen tak nevidí. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školu, školku, zdravotní středisko, kavárnu i restaurace.
Okolí je ideální pro rodiny, páry, jednotlivce i kreativce, kteří hledají inspiraci v klidu a zeleni.
Hlavní výhody domu
domov s duší, který byl rekonstruován pečlivě a s úctou k historii
možnost okamžitého nastěhování
velmi dobrý technický stav
kachlová kamna a solární ohřev vody
nádherná zahrada s investičním potenciálem
centrum Bystrého, ale zároveň klid a soukromí
Pokud hledáte výjimečné bydlení, kde se snoubí příběh, estetika a praktičnost, rádi vám tento dům ukážeme osobně.