Vložit nový nebo upravit
Prodej činžovního domu 240 m2 Josefa Jarosche, Žacléř
Kontakt na makléře:
Jolana Klučková
Mobil.: +420 800775577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Swiss Life Select Reality
Pobřežní 620/3
186 00 Praha
Tel.: 800 775 577
E-mail: info-realityswisslifeselect.cz
Web: swisslife-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Žacléř (okres Trutnov) |
| Ulice: | Josefa Jarosche |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 24170 |
| Poslední editace: | 15.07.2025 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 6 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Investiční příležitost v Žacléři činžovní dům s výnosem a potenciálem další výstavby
V klidné části města Žacléř se nachází plně funkční činžovní dům se třemi bytovými jednotkami, dvěma komerčními prostory a rozsáhlým půdním prostorem. Dům generuje pravidelný výnos z pronájmu a zároveň nabízí další možnosti výstavby.
Dispozice objektu:
Byt 2+1 (84,6 m) pronajatý
Byt 2+1 (87,6 m) pronajatý
Byt 1+1 (20 m) možnost pronájmu
2 komerční prostory 1 pronajatý, 1 možnost pronájmu
Sklepní prostory
Rozsáhlá půda vhodná k výstavbě dalších dvou bytových jednotek či podkrovních ateliérů
Technický stav:
Zděná konstrukce
Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn
Vytápění plynovým kotlem
Průběžně udržovaný objekt
Výhody pro investora:
Okamžité příjmy z pronajatých jednotek
Možnost další výstavby v podkroví
Komerční prostory k pronájmu
Atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem
Lokalita a budoucí rozvoj:
Žacléř je horské město s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Krkonoš i Polska. Budoucí napojení na dálnici významně zlepší dostupnost Žacléře a dále zvýší hodnotu nemovitostí. Výstavba nové dopravní infrastruktury je již v plném proudu.
Shrnutí:
Stabilní a plně funkční nájemní dům s výhledem na další zhodnocení.
Ideální příležitost pro investora, který hledá prostor pro další zhodnocení.
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pronájem bytu 2+1 Ostrava
